Messaggi di luglio 2026

#Продажа #Лимассол #REF 210701AS 💶 Цена: €480,000 ✨ Описание: Прекрасная 2-спальная квартира в комплексе The Emerald, всего в 300м от моря в очень востребованном районе Неаполис. Полностью меблирована и готова к комфортному проживанию. Идеальный выбор для комфортной жизни, отдыха или выгодных инвестиций. 🏡 Характеристики: 🛏 2 спальни | 🛁 2 ванные комнаты 🌊 300 метров до моря 📜 Титул в наличии 🛋 Полностью меблирована 🚗 Крытая парковка 🔨 Год строительства: 2015 📐 Площадь: 96 кв.м 📸 Фото — по запросу 📱 Связь 24/7: WhatsApp: +35795708080 Telegram: @oneislandestate Listed by Makis Afxentiou Real Estate Reg. 685 · Licence 186/E

#Продажа #Лимассол Ref: 210702AS 💶 Цена: € 700 000 (НДС 5% на 1-ю покупку) ✨ Описание: На продажу 2 пентхауса высокого качества в комплексе ASTERI ONE, в районе Меса Гетония, с легким доступом к центру Лимассола, а также к шоссе. Все резиденции имеют открытую гостиную, крытые уличные площадки, а также собственную кладовую и парковочное место. Апартаменты находятся на верхнем этаже, где есть сад на крыше с джакузи или бассейном, дополнительной спальней с собственным душем и зоной барбекю. 🏡 Характеристики: 🛏 2 спальни, в главной спальне есть собственная ванная комната 🛋 Готова к заселению 🚗 Крытая парковка 🔨 Год строительства: 2025 📐 Площадь: 121 кв.м 📸 Фото — по запросу 📱 Связь 24/7: WhatsApp: +35795708080 Telegram: @oneislandestate Listed by Makis Afxentiou Real Estate Reg. 685 · Licence 186/E

#REF 220702AS #продажа #Лимассол 💶 Цена: € 451 000 ✨ Описание: Пентхаусы в новой закрытой резиденции Falcon One в престижном районе Агиос Филаксис, Лимассол. Верхний этаж с собственным садом на крыше — идеальное место для отдыха и барбекю с видом на море. Премиальная отделка, продуманные планировки, энергоэффективность класса А (солнечные панели, солнечные коллекторы, фотоэлектрические системы, термоизоляция фасадов, двойное остекление). Подземная парковка с зарядкой для электромобилей и кладовая. 4 минуты до трасс, 10 минут до международных школ, греческая школа и детский сад рядом, супермаркеты в 10 минутах. 🏡 Сейчас доступны 2 пентхауса: 🔹 3 этаж — внутренняя 83,9 кв.м, веранды 20,35 + 3,8 кв.м, сад на крыше 64,8 кв.м, кладовая 5,55 кв.м, 2 паркинга, общая площадь 190,5 кв.м 🔹 3 этаж — внутренняя 80,5 кв.м, веранды 17,1 + 8,2 кв.м, сад на крыше 53,2 кв.м, кладовая 5,2 кв.м, 1 паркинг, общая площадь 169,35 кв.м 🛏 2 спальни, 2 санузла 🌿 Собственный сад на крыше с зоной барбекю 🚗 Крытая парковка + кладовая 🔨 Срок сдачи: ноябрь 2026 📸 Фото — по запросу 📱 Связь 24/7: WhatsApp: +35795708080 Telegram: @oneislandestate Listed by Makis Afxentiou Real Estate Reg. 685 · Licence 186/E

#REF 220703AS #продажа #Лимассол 💶 Цена: € 525 000 ✨ Описание: Таунхаус в новой закрытой резиденции Falcon One в престижном районе Агиос Филаксис, Лимассол. 2 спальни, вид на море, собственный сад/бассейн и сад на крыше — приватность и эксклюзивность (всего 2 таунхауса в проекте). Премиальная отделка и продуманная планировка, энергоэффективность класса А (солнечные панели, солнечные коллекторы, фотоэлектрические системы, термоизоляция фасадов, двойное остекление). Подземная парковка с зарядкой для электромобилей и просторная кладовая. 4 минуты до трасс, 10 минут до международных школ (Heritage, Island, Pascal), греческая школа и детский сад в пешей доступности, супермаркеты AlphaMega и Lidl в 10 минутах. 🏡 Характеристики (таунхаус №1): 🛏 2 спальни, 2 санузла 🌿 Собственный сад/бассейн + сад на крыше 44 кв.м 🚗 Крытая парковка + кладовая 12 кв.м 🔨 Срок сдачи: ноябрь 2026 📐 Площадь: внутренняя 106,25 кв.м, веранды 18,85 + 58,2 кв.м, общая площадь 233 кв.м 📸 Фото — по запросу 📱 Связь 24/7: WhatsApp: +35795708080 Telegram: @oneislandestate Listed by Makis Afxentiou Real Estate Reg. 685 · Licence 186/E

#REF 220704AS #продажа #Лимассол 💶 Цена: € 450 000 (НДС 5% на 1-ю покупку) ✨ Описание: 2-спальные квартиры в современной резиденции Valeria Court в престижном районе Panthea, Лимассол. Тихий жилой район с панорамным видом на море с просторных балконов. Рядом частная школа The Grammar School Limassol (300 м) и государственная школа (50 м). Высококачественная отделка: потолки 3,10 м, система кондиционирования VRV, водяное отопление под полом, кухни итальянского производства, паркетные полы в спальнях. Крытая парковка и собственная кладовая на первом этаже. 🏡 Сейчас доступны 2 квартиры (обе € 450 000): 🔹 №203 — внутренняя 92 кв.м, балкон 21 кв.м, общая крытая площадь 113 кв.м, кладовая 3 кв.м, 1 паркинг 🔹 №204 — внутренняя 90,4 кв.м, 2 балкона 26 кв.м, общая крытая площадь 116,4 кв.м, кладовая 4 кв.м, 1 паркинг 🛏 2 спальни, 2 санузла (в главной спальне — собственная ванная) 🛋 Готовы к заселению 🚗 Крытая парковка + кладовая 🔨 Год строительства: 2025 📸 Фото — по запросу 📱 Связь 24/7: WhatsApp: +35795708080 Telegram: @oneislandestate Listed by Makis Afxentiou Real Estate Reg. 685 · Licence 186/E

#REF 220705AS #продажа #Лимассол 💶 Цена: € 800 000 (НДС 5% на 1-ю покупку) ✨ Описание: Пентхаус высокого качества в современной резиденции Valeria Court в престижном районе Panthea, Лимассол. Квартира на верхнем этаже с частным садом на крыше (94 кв.м): дополнительная спальня с собственной ванной, сауна, джакузи и зона барбекю. Панорамный вид на море с просторных террас. Рядом частная школа The Grammar School Limassol (300 м) и государственная школа (50 м). Высококачественная отделка: потолки 3,10 м, система кондиционирования VRV, водяное отопление под полом, кухни итальянского производства, паркетные полы в спальнях. Крытая парковка и собственная кладовая. 🏡 Характеристики: 🛏 3 спальни, в главной спальне — собственная ванная комната 🛋 Готов к заселению 🌿 Сад на крыше 94 кв.м с сауной, джакузи и зоной барбекю 🚗 Крытая парковка + кладовая 4 кв.м 🔨 Год строительства: 2025 📐 Площадь: внутренняя 115,7 кв.м + балконы 32 кв.м, общая крытая площадь 147,7 кв.м + сад на крыше 94 кв.м 📸 Фото — по запросу 📱 Связь 24/7: WhatsApp: +35795708080 Telegram: @oneislandestate Listed by Makis Afxentiou Real Estate Reg. 685 · Licence 186/E

#REF 220706AS #Продажа #Лимассол 🏢 PROJECT MERIDIAN — Grade-A офисное здание (инвестиция) 📍 Spyrou Kyprianou Avenue, Лимассол 💶 Цена: € 4 878 000 (0% НДС · 0% комиссий — покупка через SPV) 💰 Главное для инвестора: ✅ Гарантированная аренда от застройщика: € 30 000 / месяц (€ 360 000 в год, net) ✅ Срок гарантии: 5 лет — договор аренды подписывается в момент покупки ✅ Чистая доходность: 7,38% годовых (гарантирована, годы 1–5) ✅ Прогнозируемый рост стоимости: +25% (+€ 1 219 500 к моменту сдачи) ✅ 0% НДС и 0% комиссий за сделку (передача долей SPV) Об объекте: 🏢 4 офисных этажа (full-floor), по 195 кв.м + веранда 15 кв.м каждый 🌿 Общий сад на крыше 110 кв.м 🚗 Крытая парковка на 1 этаже (14 мест) ⚡️ Энергоэффективность A+ 📐 Потолки 3,2 м, панорамное остекление, двусветный ресепшн, лифт 🔨 Статус: off-plan, идёт строительство. Сдача: середина 2028 📸 Фото и полная инвестиционная презентация — по запросу 📱 Связь 24/7: WhatsApp: +35795708080 Telegram: @oneislandestate Listed by Makis Afxentiou Real Estate Reg. 685 · Licence 186/E

#REF 230701AS #Продажа #Лимассол 💶 Цена: от € 295 000 ✨ Описание: 2-спальные квартиры в новой резиденции в престижном районе Агиос Афанасиос, Лимассол — тихий и статусный район с отличной локацией. Современная архитектура, качественная отделка, солнечные панели на крыше. Рядом The Grammar School, развязки Меса Гетония, Агиос Афанасиос и Линопетра — быстрый доступ к трассе и всей инфраструктуре. 🏡 Сейчас доступны 3 квартиры: 🔹 №102 (1 этаж) — внутренняя 75,59 кв.м, веранда 14,8 кв.м, крытая парковка, кладовая, общая площадь 103,95 кв.м — € 295 000 🔹 №202 (2 этаж) — внутренняя 75,59 кв.м, веранда 14,8 кв.м, открытая парковка, кладовая, общая площадь 103,95 кв.м — € 315 000 🔹 №302 (пентхаус, 3 этаж) — внутренняя 75,59 кв.м, веранда 14,8 кв.м + открытая терраса на крыше 49,46 кв.м, крытая парковка, кладовая, общая площадь 153,41 кв.м — € 430 000 🛏 2 спальни, 2 санузла 🛋 Кладовая + парковка 🌿 №302 — с собственной террасой на крыше 🔨 Срок сдачи: конец 2027 📸 Фото — по запросу 📱 Связь 24/7: WhatsApp: +35795708080 Telegram: @oneislandestate Listed by Makis Afxentiou Real Estate Reg. 685 · Licence 186/E

#REF 230702AS #Продажа #Лимассол 💶 Цена: от € 385 000 ✨ Описание: 3-спальные квартиры в новой резиденции в престижном районе Агиос Афанасиос, Лимассол — тихий и статусный район с отличной локацией. Современная архитектура, качественная отделка, солнечные панели на крыше. Рядом The Grammar School, развязки Меса Гетония, Агиос Афанасиос и Линопетра — быстрый доступ к трассе и всей инфраструктуре. Крытая парковка и отдельная кладовая для каждой квартиры. 🏡 Сейчас доступны 3 квартиры: 🔹 №101 (1 этаж) — внутренняя 98,13 кв.м, веранда 33,41 кв.м, крытая парковка, кладовая, общая площадь 145,1 кв.м — € 385 000 🔹 №201 (2 этаж) — внутренняя 98,13 кв.м, веранда 33,41 кв.м, крытая парковка, кладовая, общая площадь 145,1 кв.м — € 405 000 🔹 №301 (пентхаус, 3 этаж) — внутренняя 98,13 кв.м, веранда 33,41 кв.м + открытая терраса на крыше 74 кв.м, крытая парковка, кладовая, общая площадь 219,1 кв.м — € 520 000 🛏 3 спальни, 2 санузла 🛋 Кладовая + парковка 🌿 №301 — с просторной террасой на крыше 74 кв.м 🔨 Срок сдачи: конец 2027 📸 Фото — по запросу 📱 Связь 24/7: WhatsApp: +35795708080 Telegram: @oneislandestate Listed by Makis Afxentiou Real Estate Reg. 685 · Licence 186/E

#REF 240701AS #Продажа #Лимассол Azure Suites, 1-спальные квартиры 💶 Цена: от € 306 000 (цены без НДС; льготная ставка 5% на первое жильё) ✨ Описание: Квартиры с 1 спальней в бутик-резиденции Azure Suites в центральном районе Неаполис, Лимассол — 500 м до моря, шаги до набережной Molos и Марины, рядом офисы, школы, магазины и рестораны. Всего 10 квартир на 4 этажах, лифт. Класс энергоэффективности A+, современный минимализм, эко-материалы. Открытый бассейн и джакузи, ландшафтный приватный двор. Крытая парковка (1 место на квартиру) и отдельная кладовая. Тёплый пол — в подарок от застройщика (экономия € 6 000–10 000). 🏡 Сейчас доступны 6 квартир: 🔹 №102 (1 эт.) — внутр. 51 + веранда 8, общая 59 кв.м — € 306 000 🔹 №202 (2 эт.) — внутр. 51 + веранда 8, общая 59 кв.м — € 316 000 🔹 №302 (3 эт.) — внутр. 51 + веранда 8, общая 59 кв.м — € 326 000 🔹 №101 (1 эт.) — внутр. 56 + веранда 12, общая 68 кв.м — € 336 000 🔹 №201 (2 эт.) — внутр. 56 + веранда 12, общая 68 кв.м — € 346 000 🔹 №301 (3 эт.) — внутр. 56 + веранда 12, общая 68 кв.м — € 356 000 🛏 1 спальня 🛋 Крытая парковка + кладовая 🌿 Бассейн и джакузи, тёплый пол в подарок ⚡️ Энергоэффективность A+ 🔨 Сдача: Q3 2028 📸 Фото — по запросу 📱 Связь 24/7: WhatsApp: +35795708080 Telegram: @oneislandestate Listed by Makis Afxentiou Real Estate Reg. 685 · Licence 186/E

#REF 240701AS #Продажа #Лимассол Azure Suites, 2-спальные квартиры 💶 Цена: от € 490 000 (цены без НДС; льготная ставка 5% на первое жильё) ✨ Описание: Квартиры с 2 спальнями в бутик-резиденции Azure Suites в центральном районе Неаполис, Лимассол — 500 м до моря, шаги до набережной Molos и Марины, рядом офисы, школы, магазины и рестораны. Всего 10 квартир на 4 этажах, лифт. Класс энергоэффективности A+, современный минимализм, эко-материалы. Открытый бассейн и джакузи, ландшафтный приватный двор. Крытая парковка (1 место на квартиру) и отдельная кладовая. Тёплый пол — в подарок от застройщика (экономия € 6 000–10 000). Квартиры верхнего этажа — с увеличенными террасами. 🏡 Сейчас доступны 3 квартиры: 🔹 №303 (3 эт.) — внутр. 80 + веранда 14, общая 94 кв.м — € 490 000 🔹 №401 (4 эт.) — внутр. 81 + веранда 16, общая 97 кв.м — € 506 000 🔹 №402 (4 эт.) — внутр. 85 + веранда 17, общая 102 кв.м — € 530 000 🛏 2 спальни 🛋 Крытая парковка + кладовая 🌿 Бассейн и джакузи, тёплый пол в подарок ⚡️ Энергоэффективность A+ 🔨 Сдача: Q3 2028 📸 Фото — по запросу 📱 Связь 24/7: WhatsApp: +35795708080 Telegram: @oneislandestate Listed by Makis Afxentiou Real Estate Reg. 685 · Licence 186/E

#Продажа #Лимассол #REF 29072601RB 🏡 Премиальные апартаменты с 2 спальнями в Agios Athanasios 💶 Цена: €499,000 + VAT Предлагается одна из наиболее востребованных планировок проекта — просторная квартира с двумя спальнями в престижном жилом районе Agios Athanasios. Квартира расположена на 1-м этаже и имеет комфортную общую крытую площадь 116 м²: 🛏 2 спальни 🏠 Внутренняя площадь — 89 м² 🌿 Крытая веранда — 27 м² 🏙 Вид на город 🚗 Подземный паркинг 🏗 Завершение строительства — Q2 2029 Современный wellness-комплекс с инфраструктурой уровня премиального курорта: 🏊 Открытый и крытый бассейны 💆 SPA-центр, сауна и массажный кабинет 🏋️ Тренажёрный зал и зона функциональных тренировок 🧘 Зона йоги и растяжки ☕ Кафе и бар 🎬 Кинотеатр 💻 Коворкинг 🎉 Пространство для мероприятий 🛝 Детская площадка 🌳 Зелёный парк и травяной сад 🚘 Подземный паркинг 📍 Agios Athanasios, Limassol — престижный и удобный район с быстрым доступом к центру города, автомагистрали, школам и всей необходимой инфраструктуре. Квартира №103 : 2 спальни, 89 м² внутренней площади, 27 м² крытой веранды и цена €499,000. 📱 Записаться на презентацию и получить планировку: WhatsApp: +35795708080 Telegram: @oneislandestate Listed by Makis Afxentiou Real Estate Reg. 685 · Licence 186/E