Фотография
нажмите — покажем
нажмите — покажем
Продаётся современный одноэтажный дом площадью 85,9 м² на участке 10 соток ИЖС по адресу: Севастополь, село Вишнёвое, улица Дружбы.
Дом строился для себя по полноценному проекту. Уже выполнены основные капиталоёмкие этапы:
— фундамент;
— коробка из газобетона;
— монолитные конструктивные элементы;
— кровля;
— терраса;
— электричество, три фазы, заведено на участок.
✅По проекту предусмотрены:
— просторная кухня-гостиная;
— три спальни;
— санузел;
— техническое помещение;
— гардеробная;
— терраса.
✅Часть внутренних перегородок пока не возведена, поэтому новый собственник сможет скорректировать планировку под себя: изменить конфигурацию санузла, технического помещения или гардеробной.
✅Коммуникации
— электричество — три фазы, уже на участке;
— городская водопроводная труба проходит непосредственно возле дома;
— после регистрации дома возможно подключение газа;
— септик необходимо установить новому собственнику.
✅На участке расположена жилая бытовка с электричеством, окнами и внутренней отделкой. Её можно использовать для проживания во время завершения строительства, разместить рабочих, оборудовать мастерскую или хозяйственное помещение.
✅Участок площадью 10 соток имеет назначение ИЖС и предоставлен в аренду сроком на 20 лет. После регистрации дома предусмотрена возможность выкупа земли у города. Ориентировочная стоимость выкупа — около 75 000 рублей, то есть 5% кадастровой стоимости.
Один собственник. Обременений нет.
✅До пляжей Учкуевки, Любимовки, Качи, Немецкой балки, «Звёздного берега» и «Вязовой рощи» — около 10 минут на автомобиле.
Школы и детские сады находятся в Каче и Орловке. В Каче работает новый физкультурно-оздоровительный комплекс.
Цена — 7 000 000 рублей.
Условия готовы обсуждать после просмотра.
Тел: 89789845991