ЖК Аэробус

Уважаемые соседи – собственники! Продолжаем обсуждение вопросов ОСС, инициированное УК. Пятый и шестой вопросы: Размер платы (ставки) за ВСЕ подлежит индексации каждые 12 месяцев (без проведения общего собрания собственников).. и Принятие решения об утверждении единой формы и условий договора управления многоквартирным домом. Согласно ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), размер платежей за содержание жилого помещения утверждают собственники. Это значит, что УК не может повысить тариф произвольно — даже если этого требуют условия инфляции. И до недавнего времени судебная практика была такова, что повышение тарифов даже на уровень инфляции без ОСС, считалось незаконным – суды вставали на сторону собственников. Но недавно Верховный суд указал, что если в договоре на обслуживание прописан механизм индексации, то в таком случае повышение не требует проведения ОСС. Подробнее разбор можно прочитать например https://www.garant.ru/news/1257914/?ysclid=mrvztn8lkc971905198 Нигде в материалах собрания ( ни на очной части, ни в материалах ГИС ЖКХ) мне не удалось найти новую форму договора, но я думаю, что туда добавлен пункт о ежегодной индексации. Таким образом подобное требование УК законодательству не противоречит,  и если мы проголосуем ЗА, хотя бы по одному из них, то получим индексацию без проведения ОСС. Я не довольна качеством работы УК, считаю что за то качество, которое мы имеем , мы платим слишком высокую цену, и не хочу упрощать им жизнь. Поэтому по обоим вопросам голосую ПРОТИВ. С Уважением, Светлана Риб