NAZAROV 🔴 LIFE.

Коллеги прислали пару часов назад. Горит (горело) злосчастное недостроенное здание на площади Карла Маркса. @nazarovlife

Помещение 79 м²для бизнеса внутри активно растущего жилого квартала Аренда помещения площадью 79,4 м² на первом этаже нового сданного жилого дома по адресу: ул. Игарская, 11, «Квартал на Игарской». Главное преимущество объекта — расположение непосредственно внутри большого развивающегося жилого массива. Часть домов уже заселена, строительство квартала продолжается, поэтому потенциальная клиентская аудитория будет увеличиваться по мере ввода следующих очередей. В существующей части квартала коммерческих помещений немного. Жителям нужны повседневные товары и услуги рядом с домом, поэтому помещение хорошо подходит как для собственного бизнеса, так и для последующей сдачи в аренду. Характеристики помещения: - площадь — 79,4 м²; - первый этаж; - отдельный вход с улицы; - несколько окон, помещение хорошо освещено естественным светом; - функциональная планировка с возможностью организации нескольких кабинетов или общего торгового зала; - предусмотрен санузел; - установлены радиаторы отопления; - помещение без чистовой отделки — можно выполнить ремонт под конкретный формат бизнеса; - вход и окна хорошо заметны со стороны внутриквартального проезда; - рядом расположена открытая парковка. Возможные варианты использования: магазин у дома, пункт выдачи заказов, салон красоты, барбершоп, кабинет медицинских или косметологических услуг, детский центр, зоотовары и услуги для животных, офис, студия, сервисная компания. О локации: «Квартал на Игарской» — масштабный жилой проект комфорт-класса в Калининском районе. В квартале уже есть сданные и заселённые дома, одновременно продолжается строительство новых очередей. Это формирует устойчивый локальный спрос и потенциал дальнейшего роста клиентского потока. До ТРК «Голден Парк» — около 5 минут на автомобиле, до парка «Сосновый бор» — около 10 минут, до метро «Заельцовская» — около 15 минут. Рядом находятся остановки общественного транспорта, школы, детские сады, магазины, поликлиника и пункты выдачи заказов. Дом сдан, право со

👆 Пять признаков дома, который будет трудно продать Красивый дом и ликвидный дом — далеко не всегда одно и то же. Иногда приезжаешь на просмотр и видишь всё, что принято показывать в рекламе загородной жизни: огромную гостиную со вторым светом, мраморную лестницу, хозяйскую спальню размером с небольшую квартиру, бассейн, сауну и участок с ландшафтным дизайном. Собственник уверен, что перед тобой почти произведение искусства. Возможно, так и есть. Но как специалист ты понимаешь другое: продаваться это произведение может очень долго. Потому что дом строят один раз для себя, а продают уже для рынка. И чем больше в нём личных представлений владельца о прекрасном, тем меньше людей захотят за эти представления платить. Есть как минимум пять признаков дома, с продажей которого, скорее всего, возникнут сложности. Читать пост @NazarovLife