28 июля 2026
Sergeyтекст ещё не в индексе
Ну жирный клиент останется, за него можно и побороться, а всякая шелуха пусть идет лесом.
Так, наверное 🤷♀️
ВикторияА они еще не передумали? Они же под санкции попали недавно 🤷♀️
надеемся, что ЕС-санкции будут действовать только в ЕС
A Sнадеемся, что ЕС-санкции будут действовать только в ЕС
Они изначально не планировали, что карты будут работать в ЕС. Как только появилась информация о выпуске ЮПИ в ЦИ, я сразу же об этом уточнила на горячей линии, как действующий клиент банка. Было сказано, что с ЕС не будут работать абсолютно точно. Они и так под какими-то санкциями. Раньше я очень активно переводила евро в Германию, Свифт летал просто за очень небольшие комиссии. Но в 23 году лавочка закрылась.
Фотография
🏢 Шринкфляция жилой недвижимости
Аналитики Дом РФ сигнализируют о снижении средней площади квартир в новостройках за последние 5 лет. Сильнее всего тренд прослеживается в проектах бизнес- и элит-класса, а также в рамках одного сегмента с увеличением комнат. В итоге разница площадей квартир в разных сегментах сократилась, а например, однушки в экономе и премиуме теперь отличаются всего на 2 кв. м.
В прошлом году Минстрой рекомендовал девелоперам разрабатывать новые проекты с соблюдением минимальной площади для студий от 28 кв. м, однокомнатных квартир от 36 кв. м, двухкомнатных от 49 кв.м., трехкомнатных от 66 кв. м. Такие стандарты уже действуют в Москве с августа 2024 г, в Московской области - с января 2025 г. Эконом-однушкам уже некуда падать, а вот у квартир с бо́льшим количеством комнат есть анти-потенциал.
Дом.РФ
📢 MarketOverview | МАКС
2.6K · id 1066174394🏢 Шринкфляция жилой недвижимости
Аналитики Дом РФ сигнализируют о снижении средней площади квартир в новостройках за последние 5 лет. Сильнее всего тренд прослеживается в проектах бизнес- и элит-класса, а также в рамках одного сегмента с увеличением комнат. В итоге разница площа
Я немного не представлял кто берет однушки в элит классе
id 1066174394🏢 Шринкфляция жилой недвижимости
Аналитики Дом РФ сигнализируют о снижении средней площади квартир в новостройках за последние 5 лет. Сильнее всего тренд прослеживается в проектах бизнес- и элит-класса, а также в рамках одного сегмента с увеличением комнат. В итоге разница площа
Открываю ЖК рядом, а там 2-х комнатная на 32.39 кв. м. 😂 В жопе мира, но зато Москва 😄
AlexВсе равно, не представляю людей, которые снимут однокомнатную элитную квартиру
да по любому есть своя ЦА: люди, которые хотят жить в бизнесе, рядом с работой, компания или кто-то другой оплачивает..
A Sда по любому есть своя ЦА: люди, которые хотят жить в бизнесе, рядом с работой, компания или кто-то другой оплачивает..
Конечно. Это может быть бездетная семейная пара, студент, которому родители оплачивают жилье, удаленщик, которому нужны комфортные условия для работы, и у него нет семьи. Стоимость аренды вполне может укладываться в бюджет, но зато нет рядом гастарбайтеров, шума со всех сторон от соседей, ибо элитное жилье уже не строится из г-на и палок
ВикторияКонечно. Это может быть бездетная семейная пара, студент, которому родители оплачивают жилье, удаленщик, которому нужны комфортные условия для работы, и у него нет семьи. Стоимость аренды вполне может укладываться в бюджет, но зато нет рядом гастарбайтеров, шума со всех сторон от
А бизнес и премиум все еще из говна и палок?)
AlexА бизнес и премиум все еще из говна и палок?)
От застройщика зависит. Иногда вообще непонятно, почему картонные коробки называют бизнесом 🤷♀️ может в архитектуре фасада налепили какое-то гипсовое излишество, и вуаля - мы бизнес))
Dmitry ChusovitinОткрываю ЖК рядом, а там 2-х комнатная на 32.39 кв. м. 😂 В жопе мира, но зато Москва 😄
Фотография
ну вот в Питере посмотрел ЖК Акватория, вроде бы бизнес, на сайте пишут "премиальный дом"
наш.дом.рф
A Sну вот в Питере посмотрел ЖК Акватория, вроде бы бизнес, на сайте пишут "премиальный дом"
наш.дом.рф
А правда, чем отличается бизнес от премиума?)) надо почитать, по каким критериям. И зависит ли это от региона
ВикторияА правда, чем отличается бизнес от премиума?)) надо почитать, по каким критериям. И зависит ли это от региона
Основные признаки бизнес-класса
Район застройки: престижные околоцентральные районы или центр, видовые участки, недалеко парки, водоёмы.
Архитектура, технологии: строго индивидуальные, узнаваемые проекты. Если строится одновременно несколько домов, то они формируют отдельный престижный квартал. В доме используются продвинутые инженерные решения, элементы умного дома, энергосберегающие технологии. На входе в дом — лобби с разными функциональными пространствами: зона ожидания, гостиная, кафе, каминная, игровая и т. п.
Материалы строительства: монолит, кирпич, вентилируемые фасады, качественное остекление.
Квартирография: площадь квартир начинается от 35–40 кв. м, на этаже мало соседей. Есть квартиры с террасами, двухуровневые, мансарды, пентхаусы.
Высота потолков: 3–3,5 м.
Отделка: предчистовая, чистовая с отделкой качественными материалами.
Планировки: просторные евро- и стандартные планировки, два и более санузлов, предлагаются варианты с мастер-спальнями, гардеробными, прачечными, кладовыми, каминами, окнами в ванной.
Есть проекты со свободными планировками — без установленных межкомнатных перегородок, только с выделенными мокрыми зонами. В таких квартирах отделка чаще всего черновая.
Инфраструктура ЖК: большой закрытый двор, часто разноуровневый, ландшафтный дизайн, несколько детских площадок для детей разных возрастов, спортивные площадки, зелёные прогулочные зоны и зоны отдыха, площадка для выгула собак. В доме работает консьерж-служба и охрана, ведётся видеонаблюдение и патрулирование территории. Для жителей работает закрытый тренажёрный зал, предоставляются услуги химчистки, клининга и т. д.
Парковка: подземная — с лифтом, видеонаблюдением, гостевым доступом, зонами разгрузки, велопарковкой для жителей, локерами. Реже встречаются варианты с наземным многоуровневым паркингом, в котором работает лифт с тёплой зоной вокруг, если сам паркинг неотапливаемый.
Основные признаки жилья премиум-класса, элитного
Район застройки: центр города, элитные историчес
ВикторияА правда, чем отличается бизнес от премиума?)) надо почитать, по каким критериям. И зависит ли это от региона
webpage
Инфраструктура ЖК: закрытая охраняемая территория, консьерж-служба, видеонаблюдение, патрулирование — в таких домах особенное внимание уделяется безопасности резидентов. На придомовой территории устраивают частные парки и зоны для отдыха и спорта с ландшафтным дизайном, фонтанами, современным оборудованием и т. п. Для резидентов организуют собственную закрытую инфраструктуру: фитнес-центр, спа, шубохранилище, кинотеатр, лаунж-бар и другие специальные помещения.
Парковка: охраняемый подземный паркинг, в который можно спуститься со своего этажа на лифте. Индивидуальные боксы, количество машино-мест часто больше количества квартир. Организованы гостевые парковки, гостевой доступ, зоны погрузки/разгрузки.
https://spb.cian.ru/stati-klassy-zhilja-standart-komfort-biznes-i-premium-chem-otlichajutsja-i-chto-vybrat-341038/
A Sну вот в Питере посмотрел ЖК Акватория, вроде бы бизнес, на сайте пишут "премиальный дом"
наш.дом.рф
Фотография
Это еще нормально, кроме цены 😂 Мои варианты хотя бы за более-менее цену.
Хотя эта "шринкфляция" уже давным давно была, только более ярко проявила себя сейчас.