Здравствуйте, Елена! Сторис-студия работает только на сайте Нмаркет.ПРО, чтобы воспользоваться функцией, откройте сайт Нмаркет.ПРО с компьютера, в умной строке введите фильтр «сторис» или «реклама разрешена», у вас появятся объекты, в карточке которых есть кнопка «создать сторис».
Далее уже можете выбирать формат, дизайн, текст, и что разместить на ваших будущих сторис.
Также сторис можно сделать и в мобильном приложении Нмаркет.ПРО, но функционал там более простой. В поиске в мобильном приложении так же нужно указать один из фильтров и вы найдете объекты, в которых есть возможность создать сторис.
😨 Иногда не грузятся фото или видео?
Мы дублируем весь контент в MAX, там всё открывается стабильно. Если здесь что-то не загрузилось, можно посмотреть там.
👉 Подписаться
⚡️ Уже через час
Вы узнаете, как начать разговор с клиентом о покупке недвижимости в другом городе. Разберем это подробно вместе с Алёной Черепановой 👆
Ждем вас на вебинаре! Вход только по регистрации.
👉 Зарегистрироваться
📲 Мы в МАХ
📊 Каких квартир в ЖК больше — теперь видно на диаграмме
Знакомитесь с новым комплексом? Теперь на Нмаркет.ПРО можно сразу посмотреть, какие квартиры в нем преобладают: одно-, двух- или трехкомнатные.
В карточке ЖК появился блок «Комнатность квартир или апартаментов». Он показывает общее количество квартир и распределение по числу комнат в процентах.
Используйте эти данные как дополнительный аргумент при выборе объекта клиентом. Например, если клиент ищет трехкомнатную квартиру, можно указать на широкий ассортимент таких квартир в конкретном ЖК.
Раздел находится под фотографиями комплекса.
👉 Посмотреть
📲 Мы в МАХ
🔎 Подберите рассрочку под запрос клиента
Если клиенту важны конкретный ЖК, срок рассрочки или возможность перейти на ипотеку, используйте навигатор рассрочек в Нмаркет.ПРО. В нем можно отобрать подходящие программы и сравнить их в одной таблице.
В кружке показываем, где найти навигатор, как настроить фильтры и скопировать условия для клиента 👆
👉 Открыть навигатор
🎬 Сохранить на вечер
Планировка, ремонт и дизайн: на какие параметры важно смотреть при покупке квартиры для жизни и инвестиций
В новом выпуске pro.жильё поговорили с Анастасией Кайзер, дизайнером и владельцем архитектурного бюро, о том, какие решения помогают увеличить стоимость квартиры при перепродаже. На примерах разобрали плюсы и минусы разных планировок.
Смотрите и узнаете:
🔸 Как превратить коммуналку в ликвидный объект;
🔸 Когда перепланировка действительно улучшает пространство;
🔸 На что обращать внимание при покупке отделки от застройщика;
🔸 Какие материалы и интерьерные решения повышают привлекательность квартиры.
🎬 Смотреть на RuTube
🎵 Слушать на Яндекс Музыке
21 сентября стартует новый поток бесплатного онлайн-курса для риелторов «Гуру продаж недвижимости»
Курс подойдет риелторам, которые хотят системно развивать продажи, увереннее работать с клиентами и использовать новые инструменты для роста дохода.
На курсе участники разберут, как:
🔸позиционировать себя на рынке и развивать личный бренд;
🔸находить клиентов на новостройки и вторичную недвижимость;
🔸уверенно отрабатывать возражения;
🔸увеличивать заработок за счет объектов в других регионах и за рубежом;
🔸применять нейросети в работе риелтора.
Спикеры:
Яна Лурье — бизнес-тренер с 30-летним опытом на рынке недвижимости.
Марианна Белькова — лучший маркетолог в недвижимости по версии Жилконгресса.
⏰ Дата старта: 21 сентября
Участие бесплатное
Присоединиться к курсу можно через регистрацию на вводный вебинар. Запись вебинара и поддержка кураторов будут доступны в группе потока в MAX.
👉 Зарегистрироваться на вводный вебинар
👉 Присоединиться к группе потока в MAX
📌Можно начать курс сейчас, а если времени на прохождение не хватит – продолжить на следующем потоке. Это бесплатно
📌Также присоединяйтесь, если вы уже проходили курс ранее и хотите повторить или узнать что-то новое.
🍂 Осень с заботой о клиенте
Дождь по дороге, ветер во дворе и промокшая обувь могут испортить впечатление даже от хорошей квартиры.
Задача агента — продумать показ так, чтобы даже самая ненастная погода не отвлекала от знакомства с будущим домом. Клиенту будет проще сосредоточиться на выборе, если ему тепло, спокойно и удобно.
Что можно сделать:
☂️ Взять запасной зонт
Клиент может приехать без него, а от парковки до подъезда иногда нужно пройти пешком. Запасной зонт выручит, если дождь начнется прямо во время встречи.
🌤 Запланировать показ на светлое время
Осенью темнеет раньше. По возможности предложите время, когда клиент сможет оценить естественное освещение квартиры, вид из окон и территорию вокруг дома.
👟 Предупредить об условиях на объекте
Если в доме еще нет отопления или дорога к нему проходит через грязь и лужи, скажите об этом заранее. Посоветуйте одеться теплее и выбрать обувь, в которой удобно пройти до объекта.
Клиент может все равно одеться парадно, так как показ является не единственным событием за день. Стоит подумать о влажных салфетках, на случай неожиданных загрязнений, и о паре бахил с собой.
☕️ Продумать теплую паузу между показами
Заранее найдите поблизости кафе, где можно согреться, выпить чай и спокойно обсудить варианты. Особенно если за день предстоит посмотреть несколько объектов.
🚗 Подсказать, как удобнее добраться
Отправьте точку входа, ориентир и информацию о парковке. Если навигатор ведет к закрытым воротам или к нужному подъезду сложно пройти, объясните маршрут до встречи. Искать вход под дождем особенно неприятно.
🕝 Приезжайте на показ заранее
Если встреча с клиентом стоит на 10 утра, советуем быть на локации уже в 9:30, чтобы самостоятельно осмотреться и встретить клиента. Кроме того, клиент может приехать раньше назначенного времени.
Желаем вам теплых встреч этой осенью и показов, после которых клиенту захочется сразу же забронировать квартиру!
⚡️ Семейная ипотека: что может измениться с 1 октября
Летом рынок уже ждал пересмотра программы — и тогда изменения не вступили в силу. Сейчас снова обсуждают новые условия с 1 октября, но окончательного решения пока нет.
Среди возможных изменений:
🔸 дифференцированная ставка, зависящая от количества детей;
🔸 новые лимиты и требования к площади жилья;
🔸 срок субсидирования ограничат до 15 лет;
🔸 отмена «Сверхлимита» и комбинированных схем.
Пугать клиентов не нужно. Но предупредить стоит: если покупка уже запланирована и подходит под текущие условия, лучше не откладывать сделку до октября.
Следим за официальным решением.
👉 Подать заявку на ипотеку
🔮 Мы снова открыли секретный гороскоп для риелторов
Неделю назад звезды раскрыли прогнозы для первых шести знаков. Теперь раскрываем оставшиеся прогнозы.
Расскажем, что новый сезон продаж приготовил Весам, Скорпионам, Стрельцам, Козерогам, Водолеям и Рыбам.
Кого ждет сделка за пределами привычной географии? Кому принесут результат прошлые усилия? А кому стоит довериться интуиции?
Листайте карточки и ищите послание, которое звезды оставили именно для вас ✨
❤️ — если прогноз вам понравился
⚡️ Субботний дайджест
Собрали главное за неделю, чтобы полезные новости не потерялись в ленте.
На этой неделе рассказали, как:
🔸 Не упустить сделку из-за возможных изменений в семейной ипотеке
🔸 Увереннее продавать и работать с возражениями клиентов
🔸 Не перебирать десятки рассрочек вручную
🔸 Быстрее оценить ассортимент квартир в ЖК
Если что-то пропустили, самое время наверстать 👆
Следите за новостями — впереди еще много полезного!
🧠 Стресс не всегда выглядит как стресс
Иногда это бесконечная «работа над ошибками» и мысленная жвачка. Например, после сорвавшейся сделки можно еще долго прокручивать разговоры и думать: где недоработал, что нужно было сказать иначе, можно ли было удержать клиента.
На вебинаре «Выйти из стресса: как пережить срыв сделки и работать дальше» разберем:
🔸 Почему срыв сделки превращается в сомнения в себе.
🔸 Как тревога клиента влияет на состояние риелтора.
🔸 Как истощение приводит к откладыванию ответов.
🔸 Как возвращать себе силы без требования «просто соберись».
Спикер вебинара Анастасия Улиссова поделится короткими практиками, которые помогут риелтору сохранить психологический баланс.
🎁 После вебинара у вас останутся личный план на ближайшую неделю и чек-лист «Что делать, когда сделка срывается, а сил продолжать нет».
📅 29 сентября, 11:00 (МСК)
Не забудьте зарегистрироваться!
👉 Зарегистрироваться
Сделка с рассрочкой больше не страшна
Раньше каждая сделка с рассрочкой — как лотерея: получишь комиссию, а через полгода клиент расторгает ДДУ, и застройщик требует всё вернуть.
Теперь об этом можно забыть.
Нмаркет.ПРО защищает ваше вознаграждение.
При расторжении сделки вы не возвращаете ни рубля. Мы выплатим всю сумму застройщику за свой счет.
По большинству застройщиков — бесплатно и автоматически. По ряду застройщиков – через самостоятельное подключение опции «Полное спокойствие».
Ваше вознаграждение — навсегда ваше. Даже если сделка развалится через год.
👉 Подключите защиту к своим сделкам в разделе «Мои расчёты»
👉 Узнайте подробнее о защите вознаграждения при сделках с рассрочками