Недвижимость и Инвестиции с Дианой Хватовой: Дубай, Сочи, Бали Chat

31 августа 2026

Фотография
нажмите — покажем

Видео
khOlWX5LAM.mp4 · 16.9 МБ · нажмите — покажем

Почему Дубай продолжает притягивать бизнес — даже после введения корпоративного налога? С 2023 года в ОАЭ действует ставка 9% на налогооблагаемую прибыль свыше 375 000 дирхамов. Но компании и капитал не перестали приходить в Дубай. Причина глубже, чем низкие налоги и новая инфраструктура. Здесь годами формировалась экосистема: предприниматели, специалисты, инвесторы, логистика, партнёры и доступ к международным рынкам. Отдельное преимущество можно повторить. Сеть связей, накопленный опыт и доверие — намного сложнее. Для инвестора это важный сигнал: спрос на недвижимость поддерживается не одной льготой, а всей деловой средой города. Хотите разобрать, какие районы и проекты выигрывают от развития деловой экосистемы Дубая? Напишите мне слово «ДУБАЙ». https://wa.me/971543748878

31 · 15:01

1 сентября 2026

FARIS A

Фотография
нажмите — покажем

🏦 Как вы думаете, сколько собственных средств на самом деле потребуется, чтобы купить в ипотеку квартиру стоимостью 2 млн AED? В карусели подробно разбираю первоначальный взнос, обязательные сборы, банковские комиссии и другие расходы. Листайте, чтобы узнать итоговую сумму. Если рассматриваете покупку недвижимости в ипотеку, напишите мне «ИПОТЕКА» в WhatsApp — я пришлю актуальные варианты квартир с подробным расчётом всех расходов. https://wa.me/971543748878

30 · 08:01

Фотография
нажмите — покажем

35 · 08:01

Фотография
нажмите — покажем

35 · 08:01

Фотография
нажмите — покажем

‼️ СРОЧНАЯ ПРОДАЖА | SOBHA CREEK VISTAS RESERVE Готовая квартира в Sobha Hartland, MBR City. 🏠 1 bedroom + study 📐 595 sqft Study — отдельная комната с окном и кроватью, поэтому планировка фактически близка к 2-комнатной. 💰 Стоимость: Первоначальная цена — 1,300,000 AED При покупке в ипотеку — 1,190,000 AED При оплате наличными — 1,180,000 AED Престижный Sobha Hartland: около 10–15 минут до Downtown, Dubai Mall и Business Bay. В комплексе есть бассейн, gym, детские и прогулочные зоны. 🏦 Ипотечный расчёт: Банк 80% — 952,000 AED Первый взнос — 238,000 AED Платёж ≈ 5,078 AED/мес. при 4.1% на 25 лет Всего собственных средств с первоначальным взносом и расходами — ≈ 373,593 AED. Пишите «SOBHA» — отправлю фото, видео и полный расчёт ипотеки. https://wa.me/971543748878

32 · 09:57

Фотография
нажмите — покажем

34 · 09:57

Фотография
нажмите — покажем

34 · 09:57

Фотография
нажмите — покажем

34 · 09:57

2 сентября 2026

FARIS A

Видео
smgyXWWkNl.mp4 · 16.7 МБ · нажмите — покажем

📊 15% годовых — ещё не гарантия выгодной инвестиции Перед покупкой недвижимости я в первую очередь проверяю не заявленную доходность, а ликвидность объекта. Кому его можно будет продать через три года? Сколько похожих квартир появится на рынке? Придётся ли снижать цену, чтобы выйти из инвестиции? Я скорее выберу прогнозируемые 8% и понятный спрос, чем обещанные 15% без продуманной стратегии продажи. Хотите получить мой чек-лист проверки ликвидности проектов в Дубае? Напишите мне слово «ВЫХОД». https://wa.me/971543748878

26 · 15:00

3 сентября 2026

FARIS A

Видео
11O76J0NeY.mp4 · 16.3 МБ · нажмите — покажем

Самая дешёвая квартира может обойтись дороже всех Сэкономить 150 000 AED при покупке ещё не означает совершить выгодную сделку. При перепродаже могут обнаружиться слабый спрос, высокий service charge и десятки аналогичных квартир, которые одновременно выставлены на продажу. Чтобы покупатель выбрал именно ваш объект, придётся снижать цену. Так первоначальная экономия превращается в потерю денег. Инвестор всегда задаёт два вопроса: сколько я плачу сегодня и за сколько смогу продать завтра? Хотите проверить ликвидность квартиры перед покупкой? Напишите мне «ВЫХОД». https://wa.me/971543748878

20 · 15:01

Слепок открытой публичной ленты из поискового индекса ChatCrawler — «Google по публичному Telegram»; обновляется по мере обхода площадки. Время — UTC.