Видео
НИКОГДА_не_давайте_клиенту_«напиться»!_Роковая_ошибка.mp4 · 23.1 МБ · нажмите — покажем
43 · НИКОГДА_не_давайте_клиенту_«напиться»!_Роковая_ошибка.mp4 · 23.1 МБ · нажмите — покажем
1 сентября 2026
Фотография
нажмите — покажем
нажмите — покажем
Один правильный шаг может запустить большую цепочку:
Навели резкость на Reels → выросло удержание → стало больше просмотров → прилетела ещё одна сделка.
Сегодня на мастермайнде «100% удержание в Reels» разберём:
◉ Хуки, которые не хочется пролистнуть
◉ Монтаж и звук, удерживающие внимание
◉ Как делегировать монтаж и экономить своё время
Практика, шаблоны и готовые решения
Регистрация prokofev.online/509
61 · 2 сентября 2026
Фотография
нажмите — покажем
нажмите — покажем
Сегодня в 11:00 мск — еженедельная консультация.
Тема: Услуга на подбор в Москве. Реалити-трекинг сделки. День 1 🎬
Беру свой рабочий кейс — клиент вчера оплатил комплексную услугу на подбор квартиры в Москве с бюджетом 19 млн. Рассказываю по шагам, без купюр: что происходит после подписания. Работа диванного теоретика в полях: мои косяки и лайфхаки.
Полезно тем, кто готов поделиться своим опытом, и приятно тем, кто хочет подколоть преподавателя сделок с недвижимостью в роли агента.
Подключайтесь → prokofev.online/cons
50 · 4 сентября 2026
Фотография
нажмите — покажем
нажмите — покажем
Использую Zoom 11 лет, но в этом году со скандалом появился МАКС — то же самое, но без установки для первого раза.
Провёл в МАКС больше 50 встреч: показ экрана, запись, приемлемый звук, никаких хулиганских вторжений в эфир. Если аудиторию загнали в МАКС, стоит ли платить за Zoom 200 $ в год?
Сегодня на мастермайнде разберём:
— технический арсенал и упаковку эксперта в кадре
— психологию дистанционных переговоров
— запись видео для повышения эффективности
Присоединяйтесь → prokofev.online/510
65 · 6 сентября 2026
Фотография
нажмите — покажем
нажмите — покажем
Сегодня в 11:00 мск — еженедельная консультация.
Тема: Услуга на подбор в Москве. Реалити-трекинг сделки. День 5 🎬
Клиент оплатил комплексную услугу на подбор квартиры в Москве с бюджетом 19 млн. Рассказываю по шагам, без купюр: что происходит после подписания. Работа диванного теоретика в полях: мои косяки и лайфхаки.
Полезно тем, кто готов поделиться своим опытом, и приятно тем, кто хочет подколоть преподавателя сделок с недвижимостью в роли агента.
Подключайтесь → prokofev.online/cons
48 · Фотография
нажмите — покажем
нажмите — покажем
Когда вы перестаёте работать со всеми подряд — исчезает страх упустить клиента. Вы сами выбираете, с кем работать.
В понедельник на мастермайнде разберём:
◉ Быстрая подготовка к консультации
Как за пару минут собрать максимум о клиенте до встречи
◉ Перевод «интересантов» в клиентов
Как отличить, кто интересуется, а кто готов работать на комиссии
◉ Консультация покупателя по видео
Кейсы: как задавать вопросы и принимать решение о дальнейшей работе
7 сентября в 11:00 мск → prokofev.online/511
66 · 8 сентября 2026
Фотография
нажмите — покажем
нажмите — покажем
Сделка превращается в хаос из документов, звонков и правок в последний момент?
А теперь представьте: у вас есть чёткий алгоритм на каждый шаг — и хаоса просто нет.
На мастермайнде Дорожная карта и трекер сделки разбираем 3 сценария:
✔️ Эксклюзивная продажа
✔️ Покупка под ключ
✔️ Альтернативная сделка
Регистрация → prokofev.online/512
54 · 9 сентября 2026
Фотография
нажмите — покажем
нажмите — покажем
Фотография
нажмите — покажем
нажмите — покажем
Предбанкрот. Без своей квартиры. Прописан у мамы
Через 4 месяца наследство. Квартира в центре Москвы, в доме с историей: здесь жили Л.И. Брежнев и Ю.В. Андропов. Но есть нюансы — это единственное жильё наследника, квартира убитая, и в таком состоянии стоит ниже рынка.
Как удержать кредиторов от объявления банкротом и реструктурировать долги ДО наследства?
Где взять инвестора, который приведёт квартиру в товарный вид?
И как упаковать это в одну альтернативную сделку?
Обсудим с приглашенными экспертами 9 сентября в 11:00 мск → prokofev.online/cons
68 · Видео
0909_v1 (1080p).mp4 · 9.4 МБ · нажмите — покажем
0909_v1 (1080p).mp4 · 9.4 МБ · нажмите — покажем
Разобрали кейс Алексея: наследство, долги, единственное жильё — роскошная сталинка на Кутузовском. Получили четыре сценария:
1. Банкротство: управляющий продаст квартиру с дисконтом 15–20%, купит скромное жильё на окраине.
2. «Белый рыцарь»: инвестор гасит горячие долги, квартиру продают без спешки по рынку.
3. Альтернативная сделка: срочная продажа «как есть», потеря ~10 млн.
4. «Единое окно»: комплексное сопровождение всего пути от долгов до нового жилья.
Какой вариант рекомендовали бы вы?
62 · 11 сентября 2026
Фотография
нажмите — покажем
нажмите — покажем
Если в семье продавца есть дети — ищем маткап, даже если в выписке ЕГРН об этом ни слова.
256-ФЗ уже 19 лет, а слепая зона осталась: маткап нигде не фиксируется в выписках. Капитал невидим для проверок.
Отсюда схема «прокладка»: семья не выделяет доли детям, продаёт квартиру «своему» человеку, а тот — уже вам или клиенту. Через пару лет СФР находит нарушение, прокуратура подаёт иск — и добросовестный покупатель теряет квартиру.
Маткап проверяем всегда. Подробнее → prokofev.online/513
42 · Фотография
нажмите — покажем
нажмите — покажем
Если в семье продавца есть дети — ищем маткап, даже если в выписке ЕГРН об этом ни слова.
256-ФЗ уже 19 лет, а слепая зона осталась: маткап нигде не фиксируется в выписках. Капитал невидим для проверок.
Отсюда схема «прокладка»: семья не выделяет доли детям, продаёт квартиру «своему» человеку, а тот — уже вам или клиенту. Через пару лет СФР находит нарушение, прокуратура подаёт иск — и добросовестный покупатель теряет квартиру.
Маткап проверяем всегда. Подробнее → prokofev.online/513
46 · Фотография
нажмите — покажем
нажмите — покажем
«Здравствуйте, мне нужна консультация по квартире на ВДНХ… Суды идут больше 25 лет».
Навёл резкость: женщина хочет продать квартиру 34 м², которая ей не принадлежит — зато у неё и родственников есть право пользования. Часть денег отдать собственнику, на остальное купить себе жильё с московской пропиской.
Что делать риэлтору: сразу направить к адвокату или провести платную консультацию?
Обсудим этот кейс в воскресенье 13 сентября, 11:00 мск. Присоединяйтесь → prokofev.online/cons
55 · 13 сентября 2026
Фотография
нажмите — покажем
нажмите — покажем
Скоро риэлторы разделятся не на тех, кто «за» или «против» нейросетей, а на тех, кто работает в связке со своей ИИ-командой — и тех, кто колбасит сделки в одиночку.
Вам не нужно знать больше всех. Достаточно быть быстрее коллеги без цифрового помощника.
17 сентября в 11:00 мск мастер-класс «Виртуальная ИИ-команда частного маклера»
Разберём, как собрать своих ИИ-сотрудников: аналитика, помощника юриста, маркетолога — без найма
Подробнее prokofev.online/106
43 · Фотография
нажмите — покажем
нажмите — покажем
Сделки с добрачной недвижимостью встречаются часто. В каких случаях супруг всё же вправе претендовать на долю?
Сегодня на мастермайнде разберём:
◉ в каких случаях добрачная недвижимость превращается в долевую
◉ когда не обойтись без брачного договора или соглашения о разделе имущества
◉ почему сделка без согласия супруга это мина замедленного действия
Увидимся в 11:00 мск → prokofev.online/514
42 · 14 сентября 2026
Фотография
нажмите — покажем
нажмите — покажем
Многие риэлторы боятся наследства как огня. И не зря — здесь легко накосячить.
На мастермайнде превратим этот страх в чёткую технологию проверки объекта.
15 сентября разбираем:
◉ Как найти наследников с обязательной долей
◉ Что делать с восстановлением сроков принятия наследства
◉ Как работает очередность при наследственной трансмиссии
После тренировки страх превращается в навык — инструмент, а не повод отказываться от сделки.
Увидимся в 11:00 мск
prokofev.online/515
42 · 15 сентября 2026
Фотография
нажмите — покажем
нажмите — покажем
Вам не нужно знать больше всех. Достаточно быть быстрее коллеги без цифрового помощника.
Скоро риэлторы разделятся не на тех, кто «за» или «против» нейросетей, а на тех, кто работает в связке со своей ИИ-командой — и тех, кто колбасит сделки в одиночку.
17 сентября в 11:00 мск проведу мастер-класс «Виртуальная ИИ-команда частного маклера»
Разберём, как собрать своих ИИ-сотрудников: аналитика, помощника юриста, маркетолога — без найма
Подробнее prokofev.online/106
41 · Фотография
нажмите — покажем
нажмите — покажем
Сегодня разберём, как продать дорогую услугу на платной консультации за 10 тыс. На свежем примере.
Посмотрим запись моей консультации покупателя земельного участка. По шагам разберём сценарий и ход диалога.
Приглашённый эксперт по земле Александр Савоневич подскажет, что можно было сделать лучше.
Если консультируете бесплатно, сегодняшнюю встречу лучше пропустить. Шучу 😘
Буду рад всем участникам: prokofev.online/cons
41 · 16 сентября 2026
Фотография
нажмите — покажем
нажмите — покажем
Фотография
нажмите — покажем
нажмите — покажем
Фотография
нажмите — покажем
нажмите — покажем
Правлю слайды. Добавляю ещё пару свежих кейсов — хочу, чтобы вы получили не теорию, а готовые сценарии использования нейросетей для сделок с недвижимостью.
Утром прямой эфир. Мастер-класс про то, как встроить ИИ-помощников в бизнес-процессы и не отстать от рынка, который меняется прямо сейчас.
Если занимаетесь частной практикой и чувствуете, что конкуренция усиливается, это для вас.
В 11:00 мск увидимся на обучении 🔥
34 · 18 сентября 2026
Фотография
нажмите — покажем
нажмите — покажем
После дела Долиной мы стали опасаться и юных продавцов. Например: продаёт единственное жильё 18-летний парень.
Обычной проверки документов теперь мало. Нужно уметь видеть стоп-факторы заранее: единственное жильё, скидка больше 10%, расчёт только наличными. Один пункт — присмотреться, несколько сразу — бежать.
Сегодня разберём, как выстроить защиту сделки — комплексом действий, как многокомпонентная вакцина.
Начнём в 11:00 мск, присоединяйтесь
prokofev.online/516
16 · Фотография
нажмите — покажем
нажмите — покажем
Запись мастер-класса про ИИ для тех, кто занимается частной практикой уже доступна.
Получить доступ: prokofev.online/106
12 ·