Ксения Мозолевская

🔑 ПВ 0 руб, семейная под 6%, готовая квартира Снова нахожу для вас вау-варианты на рынке недвижимости! 1 октября уже совсем близко, а это значит, что стоит поторопиться и воспользоваться дешевой ипотекой прямо сейчас, тем более такие варианты разлетаются, как "пирожки" ⬇️ ГОТОВАЯ КВАРТИРА, ключи сразу после сделки ▪️4 570 000 руб. ▪️ПВ — 0 руб. ▪️6% на весь срок ▪️платёж — 27 400 руб./мес. Это новый, современный р-н Комарово Парк, одним словом - Новая Тюмень, за которой будущее! Действуем и ни чего не ждём, я во всём помогу, скорее связывайтесь со мной 🫂 +7(922)000-43-41 номер для связи ТГ - https://t.me/ksblb10 Мах - https://max.ru/id721505145185_biz ВК - https://vk.ru/ksenia_ndv

⚡️ КАК ПРАВИЛЬНО ЗАКРЫТЬ ИПОТЕКУ??? Вы уже знаете, у меня была не одна ипотека 😁 Четыре раза я подписывала кредитный договор в Сбере и каждый раз выходила из банка не с испугом, а с чёткой целью и понятным планом, как я двигаюсь дальше. Сегодня я хочу поделиться с вами, какие рабочие инструменты я вывела для эффективного закрытия любой ипотеки. Поехали ⬇️ 1️⃣ Никогда, прям никогда не допускать просрочек! Я всегда ставлю напоминание за 2 дня до ежемесячного платежа. Даже если вдруг не хватает денег, то за два дня можно перезанять недостающую сумму. Решить вопрос с недостающей суммой всегда легче, чем потом ни когда не получить кредит или ипотеку. 2️⃣ Всегда, прям ВСЕГДА ЕЖЕМЕСЯЧНО платите сверх ежемесячного платежа! Платить даже 1000 рублей, 2000 рублей, 3000 рублей, но платить, чем больше, тем лучше. ВАЖНО: дополнительные деньги должны идти именно в досрочное погашение. Досрочное погашение делать сразу после списания ежемесячного платежа, вручную через приложение формируете платёж и отправляйте в банк. 3️⃣ Считать цифры. Я вела отдельный блокнот и каждый месяц записывала всё до копейки: ежемесячный платёж, сверх-платёж, сколько сократила лет и переплату, сколько сэкономила на процентах. И вот тут начинается самое интересное…😅 ❌ Вы буквально начинаете играть ПРОТИВ ИПОТЕКИ. Каждый дополнительный платёж сокращает срок, вы видите результат и появляется азарт платить ещё и ещё. 4️⃣ Только сокращение срока. Сверх-платёж всегда должен идти на сокращение срока, а не на сокращение ежемесячного платежа. Именно срок вам даёт сокращать приличную сумму переплаты по процентам. Наверное, это всё, это мои главные правила. А теперь самое важное ⬇️ Ипотека — это инструмент, особенно когда речь идёт о низких ставках, например как 8-6% и ниже. Не нужно автоматически бояться ипотеки на 20–30 лет и думать: ➖Всё, теперь всю жизнь быть должным банку… Можно, даже нужно взять ипотеку на длинный срок, а дальше уже управлять ею самостоятельно. Но, для этого нужно контр

🤔 Вторичка или новостройка? Вечный вопрос и спор при покупке квартиры. А давайте вместе разберём их плюсы и минусы, я начну, а вы продолжите в комментариях ⬇️ ВТОРИЧКА ➕ в основном квартиры с ремонтом, сразу заезжай и живи ➕ уже видно дом, двор, соседей, район ➕ есть возможность поторговаться ➖ ипотека на вторичное жильё, как правило, дороже ➖ нужно внимательно проверять историю квартиры, документы, продавцов ➖ состояние дома и ремонт могут оказаться совсем не такими, как казалось на первый взгляд ➖со временем начинается переделка ремонта, который был изначально ➖ хорошие, достойные варианты стоят намного дороже рынка НОВОСТРОЙКА ➕ современные дома, дворы и инфраструктура ➕ большой выбор планировок и этажей ➕ есть специальные ипотечные программы и предложения от застройщиков ➕ можно сделать ремонт полностью под себя ➕можно заказать ремонт от застройщика и зашить его в сумму ипотеки ➖ если дом ещё строится, придётся ждать, хотя для некоторых это, наоборот, плюс ➖ ремонт чаще всего нужно делать самостоятельно, и для кого-то это тоже минус ➖ выбор настолько большой и огромный, что легко потеряться, без понимания рынка и грамотного специалиста можно выбрать не самого подходящего застройщика или купить квартиру по неоправданной цене. Как видите, для меня нет минусов в новостройке 😅 Я свой выбор сделала давно, и как специалист, и как клиент — это новостройки ❤️ Просто потому что, новая квартира — это особенная аура. Пространство, где до тебя никто не жил, не оставлял свою историю и не расставлял мебель. Всё таки, как же круто начинать всё с чистого листа и писать свою историю жизни в своей новой квартире 🫶 А теперь ваши + и - ⬇️ добавляйте Что покупаете вы, вторичка или новостройка?