ЧАТ Коттеджное рабство Коммунальное рабство .

Сatti: Лена, я это понимаю, но делают именно так. Смотри как у нас это произошло. Девелопер продавал участки из частного массива вблизи деревни под дачное строительство, в рамках ГК, ЗК т.е вне ФЗ 66. А кадастровые номера (КН) присвоены с  2012г  с основными характеристиками, в т.ч месторасположение, адрес вблизи дер. Д...., с.п. Б ..и дописано в границах кад.квартал. Все это основная наша точка- юрид.факт, от какой мы должны отталкиваться в своей защите. Переход прав от продавца к нам, не изменил в ЕГРН адрес местоположения. Именно этот адрес является уникальным, легитимным,узаконенным. Что именно эта его трактовка нам говорит, что участки вне общих границ какой-то обособленной терр., только в общих границах квартала. В 2015г, одним из покупателей в период продаж с 2013 по 16гг, было юр лицо (ТСН) созданный по арендованному адресу в городе. Именно он втихаря купил внутренние дороги к всем участкам (7 га за 60т.р), но сделку оформили как участок для дачного стр-ва. Затем ТСН в 17 г, типа разрабатывает по своему участку ПОЗТ, его якобы утверждает МСУ с.п.Б.., сразу через пару дней, админ района присваивает им адрес терр ТСН с названием юрлица, то есть фактически не имея основания по правилам 1221 менять адрес участку, они вынесли решение о присвоение адреса субъекту права, ТСН. Т.е создали не законную виртуальную территорию с участком ТСН, внесли в ФИАС, Кладр, изменили в ЕГРН адрес. А потом, втихаря,когда в МФЦ обращались те или иные собственники за услугой, либо дом на учёт поставить, либо при переходе прав, им в этом момент админ района меняла адрес на терр.тсн. Когда мы проверили все, картина такая,из 180 участков только 35 участков  и 69 домов с адресом терр ТСН. Когда мы пошли разбираться, а они говорят, а мы не можем менять уже в одностороннем порядке адреса, идите в суд или куда хотите. Вот и вся схема без ППТ/ПМТ, а сову натянули В ответ на наши заявления, такую херню написали и про ФЗ 217 и про ген план, и про то что МСУ с.п упразднено и это не ущемляет ваши права, короче, то ли тупые, то ли нас за идиотов держат. А фактически они уголовку, служебный подлог совершили, адрес в нашем кадастровом номере не может быть изменен на адрес субъекта юрлица. Только, если не менять всем в кад.квартале отдельным решением сверху. Служебный подлог (ст.292 УК) Действия администрации являются незаконными, нарушают права собственников и содержат признаки подлога основания ввиду следующего: I. Юридическая невозможность основания. Администрация обосновывает свои действия наличием исходной документации 2017 года. Однако применение данного документа физически и юридически невозможно. Согласно п. 44 раздела III Приказа Минфина России от 05.11.2015 № 171н (в редакции Приказа Минфина России от 16.10.2018 № 207н), адресообразующий элемент планировочной структуры (ЭПС) «территория товарищества собственников недвижимости» был официально введен в федеральный классификатор только с 1 января 2019 года. Следовательно, постановление администрации сельского поселения от 18.12.2017 не могло содержать такого элемента, так как он находился в состоянии правовой неопределенности и отсутствовал в государственном адресном реестре. Использование несуществовавшего в период издания акта правового термина делает ссылку на него ничтожной. Запись о «территории ТСН» была внесена в ФИАС значительно раньше — путем неправомерных действий должностных лиц. II. Нарушение порядка адресации при массовом изменении адресов (Постановление Правительства РФ № 1221) Присвоение статуса субъекта юрлица объектам физлиц: Администрация допустила грубую правовую ошибку. Элемент «территория ТСН» был закреплен за юридическим лицом (товариществом), которое является собственником лишь своих участков внутри массива. Распоряжениями районной администрации этот статус субъекта-юрлица был механически распространен на адреса 180 частных собственников. Согласно п.