Мало и люди порядочные. У нас вв МКД все очень плохо складывается, но я там сейчас активность не проявляю, просто вижу сформировалась команда может что-то получится. В целом народ грамотный, не то, что здесь в поселке. Тем не менее внедрение контроля проезда наверняка приведёт к тотальному контролю и уже пытались ввести плату за стоянку машин. Опять же большинство решает как скажет правление.
Сatti:
Лена, я это понимаю, но делают именно так. Смотри как у нас это произошло. Девелопер продавал участки из частного массива вблизи деревни под дачное строительство, в рамках ГК, ЗК т.е вне ФЗ 66. А кадастровые номера (КН) присвоены с 2012г с основными характеристиками, в т.ч месторасположение, адрес вблизи дер. Д...., с.п. Б ..и дописано в границах кад.квартал. Все это основная наша точка- юрид.факт, от какой мы должны отталкиваться в своей защите. Переход прав от продавца к нам, не изменил в ЕГРН адрес местоположения. Именно этот адрес является уникальным, легитимным,узаконенным. Что именно эта его трактовка нам говорит, что участки вне общих границ какой-то обособленной терр., только в общих границах квартала. В 2015г, одним из покупателей в период продаж с 2013 по 16гг, было юр лицо (ТСН) созданный по арендованному адресу в городе. Именно он втихаря купил внутренние дороги к всем участкам (7 га за 60т.р), но сделку оформили как участок для дачного стр-ва. Затем ТСН в 17 г, типа разрабатывает по своему участку ПОЗТ, его якобы утверждает МСУ с.п.Б.., сразу через пару дней, админ района присваивает им адрес терр ТСН с названием юрлица, то есть фактически не имея основания по правилам 1221 менять адрес участку, они вынесли решение о присвоение адреса субъекту права, ТСН. Т.е создали не законную виртуальную территорию с участком ТСН, внесли в ФИАС, Кладр, изменили в ЕГРН адрес. А потом, втихаря,когда в МФЦ обращались те или иные собственники за услугой, либо дом на учёт поставить, либо при переходе прав, им в этом момент админ района меняла адрес на терр.тсн. Когда мы проверили все, картина такая,из 180 участков только 35 участков и 69 домов с адресом терр ТСН. Когда мы пошли разбираться, а они говорят, а мы не можем менять уже в одностороннем порядке адреса, идите в суд или куда хотите. Вот и вся схема без ППТ/ПМТ, а сову натянули
В ответ на наши заявления, такую херню написали и про ФЗ 217 и про ген план, и про то что МСУ с.п упразднено и это не ущемляет ва
2 Постановления Правительства РФ от 19.11.2014 № 1221, наличие у юридического лица собственных участков не дает ему права диктовать адресную политику остальным собственникам и превращать частную собственность граждан в свою «территорию».
Нарушение принципа приоритета ЕГРН (ст. 7 ФЗ № 218-ФЗ): участки существуют в реестре с 2012 года со своими уникальными характеристиками. Изменение их адреса произведено административным порядком вопреки сведениям ЕГРН. Основанием для смены адреса согласно п. 21 ч. 1 ст. 14 ФЗ № 131-ФЗ может быть только изменение границ населенного пункта, чего не происходило. Фактически администрация использовала механизм публичной адресации для легализации частного проекта застройки группы граждан (ТСН).
Отсутствие волеизъявления (п. 51 Правил № 1221): Уникальные дополнительные элементы адреса вносятся исключительно добровольно по заявлению правообладателя. Присвоение статуса «территория ТСН» было осуществлено принудительно решением по ТСН по объектам собственников без их согласия.
III. Точка правонарушения и субъект ответственности
Точкой совершения правонарушения является подписание уполномоченным органом администрации района решения по изменению адреса ТСН в 2017году. Ссылки должностных лиц на то, что «адрес присваивала упраздненная администрация поселения в 2017 году», несостоятельны. В соответствии со ст. 34 Федерального закона № 131-ФЗ органы местного самоуправления района являются правопреемниками полномочий поселений. Именно текущая администрация района несёт полную ответственность за достоверность данных ФИАС и обязана устранить допущенную ошибку синхронизации баз данных.
То есть поняли в чем вся фишка подлога. Человек покупает объект, со своими границами и адресом. Рядом сосед, не важно, если он юрик, также купил объект. Через время он меняет адрес на свое будем говорить имя. С какого бодуна или где есть такой НПА, где в случае каких либо регистрац.действий ему должны присвоить адрес этого Юрика? Что произошло изменение границ между ним
Ну нас и Россия 1 слышит. Мы не помним ни одного ТГ-канала, чей баннер так открыто был бы на заставке в пиковое время. Им огромнейшее спасибо: с нами у них много сложностей и судов, но они держат свободу слова.
Вот тут надо специалистам смотреть.
Но единственное, что заставит застройщиков выйти в законное русло и прекратить эксплуатацию дыр в законах - это отсутствие продаж!!!
Есть решения судов.
И есть ответ МинСТРОЙ РФ - относительно того, что при наличии сетей в схеме водоснабжения и водоотведения округа, при наличии ГО (утверждается муниципалитетом) - договоры на ВС и ВО абоненты заключают с ГО… и пофиг чьи это сети, и как ГО будет договариваться с собственником сетей.
Собственник сетей же должен отдавать себе отчёт - что за сети у него? И для чего они?
Постучитесь в личку, кину вам
☮️Ловушка у банкомата: инструкция по выживанию
Мошенники снова используют старый трюк с новой подачей. Их цель — ваша растерянность.
▫️ Что происходит: злоумышленник оставляет карту в банкомате и отходит. Когда вы её достаёте, он возвращается с группой поддержки.
▫️ Психологическое давление: внезапное обвинение в краже при свидетелях, видеосъемка вашего замешательства.
▫️ Цель: заставить вас паниковать и перевести им деньги, чтобы «замять дело» без полиции.
▫️ Как распознать подставу: слишком быстрое появление «владельца»; требование именно перевода, а не вызова полиции.
▫️ Золотое правило: увидели чужую карту? Ничего не трогаем. Жмем кнопку «Отмена» или «Завершить операцию» на панели банкомата и спокойно уходим.
▫️ Если сцена уже началась: не вступайте в переговоры. Громко скажите: «Я сейчас вызову наряд прямо сюда» и оставайтесь на месте. Мошенники боятся реальных полицейских сирен.
Отправьте эту инструкцию бабушкам, дедушкам и всем близким. Это сохранит им нервы и деньги.
📲 Читайте нас в MAКС
✅ Подписаться | Прислать новость
Не совсем так. Если подождать и ничего не трогать, то банкомат заберет карту, владелец сам будет звонить в банк, чтобы забрать ее или перевыпустит новую. Но прикасаться к ней нельзя — отпечатки останутся. Можно позвонить в банк или полицию самому.
