чат ЭНКО для бизнеса

Всем привет!! Нас часто спрашивают: кто сейчас вообще хороший арендатор? Какой бизнес реально устойчив в 2026? Сняла видео и разобрала в нём из живой практики и наблюдений портрет арендатора нового формата. Смотрите. И если что откликнется, пишите, разберём ваш случай. МОЙ КАНАЛ В МАХ

Делюсь полезной аналитикой. Пригодится всем, кто смотрит на коммерческую как на инвестицию. Сегодня в Тюмени в новостройках 1 053 лота коммерческих помещений. С начала второго квартала рынок вырос на 13-14%. Средняя цена квадрата - 201 000 ₽, средняя площадь - 82 м². За последние пять лет: • коммерческая у застройщиков в Тюмени выросла на 101% • в проектах ЭНКО - на 121% • самый востребованный диапазон площадей - 60-90 м² Айвазовский - отдельно. Рост +129%, самые ликвидные лоты показали до 267%. Инвестор сейчас хочет предсказуемости и защиты капитала. Готовый арендный бизнес - самый востребованный формат. Срок окупаемости 10-12 лет - нормальный рабочий ориентир. Средний срок сделки - до 3 месяцев. Если цифры заинтересовали - пишите. Посмотрим, что сейчас есть в наличии, подберём под ваш бюджет, разберём окупаемость. Есть пара интересных горячих слотов 😉

📊 Бизнес-дайджест: события 12 августа 2026 года Коллеги, обновили для вас ключевую информацию на сегодня. Держите руку на пульсе! 📈 Макроэкономика Официальные курсы валют на 12 августа 2026 года: • Доллар США: 82,37 руб. • Евро: 95,18 руб. ⚖️ Новое в законодательстве для бизнеса 🔴 Маркировка товаров легкой промышленности: С 1 августа 2026 года розничная продажа немаркированных остатков товаров легкой промышленности запрещена — кассы блокируют такие позиции без кодов DataMatrix. Переходный период для оформления остатков действует до 30 ноября 2026 года. 🔴 Маркировка мясной продукции: С 1 августа 2026 года производители и импортеры обязаны маркировать готовые мясные и мясорастительные продукты в потребительской упаковке (кроме колбасных изделий). Для колбас и фермерских хозяйств обязательная маркировка начнется с 1 октября 2026 года. 🔴 Самозанятые: В Правительство направлен законопроект о повышении годового порога дохода с 2,4 до 5 млн рублей. Инициативу аргументируют ростом цен с 2019 года и риском ухода бизнеса в тень. 🏢 Спецпредложение от ЭНКО Друзья, отличная новость для тех, кто ищет надежный коммерческий объект с гарантированной доходностью! 🔹 ЖК «Беринг» (Лесобаза) ЭНКО запускает продажу коммерческих помещений в активно развивающемся районе. Это уникальная возможность зайти в локацию на ранней стадии. В проекте 4 569 квартир и 12 700 жителей к завершению — стабильный спрос на повседневные сервисы обеспечен. 🏷 Специальная цена: Стоимость квадратного метра зафиксирована на уровне 179 000 руб./кв.м (уровень цен 2023 года). Помещения расположены на первой линии, всего 30 коммерческих объектов в 4 домах. 🤝 Гарантированный доход: При покупке помещения предлагается эксклюзивное условие — Гарантированный арендатор (ГАБ) от ЭНКО сроком на 7 лет. Пассивный доход с первого дня, без простоя и поиска арендатора. 👉 Подробности и планировки уточняйте в личных сообщениях. Количество помещений ограничено!

Дорогие инвесторы Нового Уренгоя, этот пост для вас ❤️ Все, кто интересовался приобретением и арендой коммерции в нашем проекте, у вас есть возможность получить не только специальные условия, но и получить самую свежую аналитику по коммерческой недвижимости вашего города. Записывайте в календарь! 10 сентября в 12:00 встречаемся у нас на закрытой встрече ЭНКО. Место: «Сова», Арт-резиденция, ул. Мира, 2/1. Расскажем, как ЭНКО подходит к формированию деловой среды и как выбрать помещение, которое реально работает под ваш бизнес. Плюс аналитика рынка коммерческих помещений и разбор форматов, которые сегодня востребованы больше всего. Помещения для бизнеса от 9,5 млн рублей. Готовые объекты для бизнеса с НДС. И как я уже сказала, выгодное предложение только для участников. Количество мест ограничено. Записаться заранее здесь. Будет интересно. Жду вас.