INDUSTRIAL CITY | ХСА Chat

Однозначного ответа нет. Выбор между кредитом, лизингом или другими инструментами зависит от финансовой модели бизнеса, его текущих задач и планов развития. В INDUSTRIAL CITY мы предлагаем предпринимателям разные варианты приобретения производственных помещений и помогаем подобрать решение под конкретную ситуацию. Уже более года в INDUSTRIAL CITY успешно работает направление лизинга, которое позволяет бизнесу подобрать комфортные условия для покупки производственных площадей. Лизинг дает возможность гибко настроить параметры сделки: срок договора может составлять до 15 лет, сумма финансирования — до 1 млрд рублей, а первоначальный взнос — от 5%. Условия могут адаптироваться под финансовую модель компании: ставка может быть фиксированной на весь срок действия договора или привязанной к ставке Центрального банка. График платежей также формируется индивидуально: это могут быть равномерные выплаты на весь период или более комфортная нагрузка на старте с увеличением платежей после запуска производства и выхода бизнеса на плановые показатели. Дополнительное преимущество лизинга — ускоренная амортизация. Для помещений в строящихся парках также доступна беспроцентная рассрочка от INDUSTRIAL CITY: от 20% первоначальный взнос и оставшиеся по согласованному графику до момента ввода объекта в эксплуатацию. Мы помогаем предпринимателям выбрать формат приобретения, который соответствует возможностям бизнеса и его стратегии развития. Оставьте заявку, чтобы узнать все возможности и записаться на просмотр наших парков.

Формат URBAN от INDUSTRIAL CITY создан для компаний, которым важны масштаб, автономность и возможность адаптировать пространство под сложные производственные и логистические процессы. Это отдельно стоящее здание с авторской архитектурой и продуманной планировкой, в которой функциональность промышленного объекта сочетается с современным визуальным решением. Главные характеристики формата: • полезная высота производственно-складской зоны — 10 метров • нагрузка на пол — до 6 тонн/м² • площади — от 2 400 м² • два варианта погрузки: док и ворота в ноль • гибкая планировка • многоуровневый офис с отделкой • собственные парковочные места для легкового и грузового транспорта • возможность размещения производственных, складских, логистических и офисных функций в одном объекте Отдельное внимание при создании URBAN мы уделили архитектуре. Промышленное здание сегодня может быть не только функциональным, но и формировать образ компании, становиться частью ее идентичности и настоящей визитной карточкой бизнеса. Формат уже реализован в INDUSTRIAL CITY Есипово 4, а также представлен в проектах ТИТАН и Есипово 5. Подробнее с форматами можно ознакомиться на сайте INDUSTRIAL CITY.

Сегодня раскрываем интригу. В новом репортаже рассказываем, как прошёл конкурс эскизов для индустриальных парков, почему современная промышленная архитектура выходит за рамки привычных представлений и какую работу мы выбрали для оформления фасада INDUSTRIAL CITY. В нашей номинации «Фасадный мурал» участвовали 7 проектов. Победителем стала работа «Сказки» Елены Ивановой и Виталия Якобинца. Совсем скоро эта идея из эскиза станет частью реального пространства INDUSTRIAL CITY.

❓Что сегодня определяет развитие light industrial в России? В новом выпуске «ПРО СКЛАДЫ: взгляд изнутри» поговорили с Александром Никишовым, управляющим директором INDUSTRIAL CITY | XCA – стратегического партнера XXII Ежегодного форума ПРО СКЛАДЫ. Обсудили, кто сегодня выбирает light industrial, почему главным потребителем остается производство и как меняются требования к современным индустриальным паркам – от качества строительства до инфраструктуры. Смотрите новый выпуск и регистрируйтесь на XXII Ежегодный форум ПРО СКЛАДЫ! #ФорумПРОСКЛАДЫ_NFGROUP

В Московской области запущен государственный индустриальный парк «Титан»   В Ленинском городском округе Московской области запущен первый производственный корпус государственного индустриального парка «Титан». В церемонии приняли участие министр промышленности и торговли РФ Антон Алиханов и губернатор Московской области Андрей Воробьев.(Mosgerinvest)   ГИП «Титан» создается как современная промышленная площадка с готовой инженерной и транспортной инфраструктурой, производственными корпусами, объектами для малого бизнеса и комфортной средой для сотрудников: зоны отдыха, спортплощадка и т.д.Одним из ключевых направлений развития парка станет робототехника: здесь уже работают семь российских компаний отрасли.  Кроме того на территории ГИПа в следующем году планируют открыть Техноколледж.(Mosregtoday)   На территории ГИП Титан будет реализован проект INDUSTRIAL CITY, ICPARK Титан, который объединит производственные помещения различных форматов с современной инфраструктурой: офисным коворкингом, спортивными объектами, INDU кафе и благоустроенными общественными пространствами.   Для INDUSTRIAL CITY проект ICPARK ТИТАН — продолжение стратегии развития light industrial как современной бизнес-среды, объединяющей готовую инфраструктуру, гибкие архитектурные форматы и условия для роста производственных компаний.

Сделано резидентом INDUSTRIAL CITY: Helfimmer для Московской недели кино Приятно видеть проекты наших резидентов не только внутри индустриальных парков, но и на улицах Москвы. Резидент INDUSTRIAL CITY, производитель полуприцепов Helfimmer, изготовил контейнеровоз Helfimmer SMCU4, на котором был установлен экран кинотрака для Московской международной недели кино, которая проходит в столице с 24 по 30 августа. Helfimmer развивает производство полуприцепов. За короткое время команда достигла 71% локализации производства контейнеровозов Helfimmer Container и вошла в программы льготного лизинга. А теперь продукция компании стала частью одного из крупных городских событий Москвы. Кинотрак стал одной из специальных площадок события: мобильный кинотеатр с большим экраном каждый день приезжает в новую точку Москвы и превращает городское пространство в кинозал под открытым небом. В этом году он курсирует между семью площадками, среди которых Кинопарк и Кинозавод «Москино», московские парки и городские пространства. На протяжении недели здесь проходят бесплатные показы: в программе более 20 фильмов. С удовольствием наблюдаем за развитием наших резидентов и за тем, как продукция, созданная на территории INDUSTRIAL CITY, становится частью заметных городских проектов. Подробнее о Московской международной неделе кино и маршруте кинотрака: moscowfilmweek.com

Команда INDUSTRIAL CITY приняла участие в деловой встрече «Торгово-экономическое сотрудничество Китай (Иян) – Россия (Москва)», которая прошла 25 августа в Москве. Мероприятие объединило представителей делегации города Иян провинции Хунань и российского бизнес-сообщества. В центре обсуждения были возможности развития торгово-экономического сотрудничества между Россией и Китаем, инвестиционный потенциал Ияна, перспективы поставок, дистрибуции и реализации совместных проектов. Отдельная часть программы была посвящена прямым B2B-переговорам. Для INDUSTRIAL CITY такие встречи прежде всего возможность выстраивать диалог с китайским бизнесом и обсуждать перспективы локализации компаний и производств в России. Сегодня сотрудничество с Китаем выходит далеко за рамки торговли. Всё большее значение приобретают совместные производственные проекты, развитие логистики и создание инфраструктуры для выхода компаний на новые рынки. Для INDUSTRIAL CITY международное направление является частью этой работы: мы продолжаем развивать контакты с зарубежным бизнесом и знакомить потенциальных партнеров с возможностями современных индустриальных парков и формата light industrial в России.

Складшеринг в INDUSTRIAL CITY: запускаем новый формат складской инфраструктуры Бизнесу не всегда нужен отдельный склад на тысячи квадратных метров. Иногда требуется 100–150 м² под текущие задачи, дополнительная площадь на период роста или пространство для сезонного увеличения запасов. Поэтому в INDUSTRIAL CITY мы развиваем складшеринг — формат гибкого использования складских площадей, который позволяет получить необходимое пространство без аренды или приобретения отдельного объекта большой площади. Формат может быть особенно актуален для производственных и торговых компаний, дистрибьюторов, интернет-магазинов, а также бизнеса, который растёт или сталкивается с сезонными колебаниями объёмов хранения. В отличие от классической аренды фиксированного помещения на длительный срок, складшеринг позволяет гибче подходить к складской инфраструктуре и использовать тот объём площадей, который необходим компании именно сейчас. Мы рассматриваем складшеринг как ещё один элемент экосистемы INDUSTRIAL CITY. Наша задача — создавать индустриальные парки, где на одной территории бизнес получает доступ к производственным, складским, офисным и сервисным функциям и может адаптировать инфраструктуру под свои задачи. Для малого и среднего бизнеса это возможность начать с небольшого объёма площадей. Для растущих компаний — оперативно получить дополнительные складские мощности. Для резидентов индустриальных парков — ещё один сервис, который помогает эффективнее организовать работу бизнеса. INDUSTRIAL CITY продолжает развивать форматы, в которых индустриальная недвижимость становится гибкой инфраструктурой, способной меняться вместе с бизнесом. Переходите по ссылке узнать подробнее или оставляйте заявку на консультацию