SmartFlip. Премиум-флиппинг Chat

9 месяцев работы за 1 минуту 40 секунд RedSide, Пресня, 76,75 м². Квартира 7 лет работала в аренде. Показываем весь путь до готового продукта. Что происходило по ходу 🔵 Нашли под потолком приточно-вытяжную вентиляцию, которую прошлые строители просто зашили. Подключили 🔵 Перенесли кухню в гостиную, получилась кухня-гостиная 24 м² 🔵 Из одного санузла сделали два 🔵 Заменили стояки, электрику, сантехнику 🔵 Финишная покраска стен с монтажом декоративных молдингов 🔵 Потолочный фриз по периметру 🔵 Замена напольного покрытия 🔵 Замена осветительных приборов 🔵 Новая сантехника и комплектация санузлов 🔵 Монтаж нового камина 🔵 Меблировка под проект Бюджет инвест-ремонта 11 млн рублей. За кадром осталось то, что не снимешь. Десятки решений по ходу, переделки, поиск подрядчиков, приёмка каждого скрытого этапа до того, как его закроет следующий. 📲 МАКС

Открыли сбор на ремонт Событие 5, доходность 19% С июня вы смотрите, как в Событии 5 ведутся ремонтные работы. Сегодня в этот объект можно зайти деньгами. Почему это надёжно ➡️Квартиру мы уже купили за собственные средства. Объект в собственности компании. Привлекаем только на ремонтную часть. ➡️За плечами восемь закрытых флипов с опубликованной экономикой. Каждый разобран в канале, вход, ремонт, выход, доходность. Династия 22 этаж, прибыль 9 млн. 135 тыс., годовая доходность 40% Династия 9 этаж, прибыль 8 млн. 265 тыс., годовая доходность 38% Рихард, чистая прибыль 9 млн. 570 тыс., годовая доходность 63% Событие, чистая прибыль 8 млн. 280 тыс., годовая доходность 38% Вереск, прибыль 9 млн. 570 тыс., годовая доходность 39% Хорошевский, прибыль 5 млн. 655 тыс., годовая доходность 38% Настоящее, прибыль 16 млн. 166 тыс., годовая доходность 34,6% ЗИЛАРТ, прибыль 12 млн, годовая доходность 25,7% Ни одного убыточного проекта. По всем обязательствам перед инвесторами рассчитались. Условия 🔵Ставка — 19% годовых 🔵Срок — 12 мес. 🔵График выплат — единовременный (независимо от того продалась квартира или нет) Как зайти 1️⃣ Регистрация на Nibble Invest, понадобится паспорт 2️⃣ Пополнение счёта 3️⃣ Предложение SmartFlip, выбирайте любую сумму (от 100 рублей) 4️⃣ Кнопка Инвестировать ➡️ Перейти к предложению 📲 МАКС

RedSide продан за 108 млн. Разбираем экономику Квартира 7 лет работала в аренде и подошла к моменту, когда её состояние перестало соответствовать цене района. Мы зашли с инвест-ремонтом. Показываем результат в цифрах. Фото Рендеры Видео Экономика проекта 🔵 Оценка квартиры до ремонта 77 000 000 ₽ (объект в собственности с прошлых лет) 🔵 Вложения в инвест-ремонт 11 000 000 ₽ 🔵 Цена продажи 108 000 000 ₽ 🔵 Срок работ 9 месяцев 🔵 Площадь 76,75 кв. м. Финансовый результат 🔵 Прирост стоимости 31 000 000 ₽ 🔵 Чистая прибыль 20 000 000 ₽ 🔵 Каждый рубль, вложенный в ремонт, добавил к цене 2,82 рубля 🔵 Годовая доходность на капитал 30,3% Что показывает этот проект Инвест-ремонт это отдельный инструмент управления капиталом. Мы не покупали объект. Мы взяли актив в состоянии, где его цена упиралась в потолок, и подняли этот потолок за 9 месяцев. 📲 МАКС

С Днём строителя Каждая квартира из нашего канала сначала была бетоном и пылью. Кто-то выводил в ней стены, тянул трубы, клал плитку и переделывал, когда не сходилось. На финальных фото этой работы не видно. Зато она чувствуется потом, когда в квартире всё держится и ничего не подводит. 🎉 Спасибо всем, кто выходит на объект. С праздником. 📲 МАКС