Видео
IMG_2959.MOV · 6.4 МБ · нажмите — покажем
IMG_2959.MOV · 6.4 МБ · нажмите — покажем
В нашем праве в 2019 году появился такой инструмент передачи недвижимости, как -НАСЛЕДСТВЕННЫЙ ДОГОВОР. Нотариусы предлагают его редко. Права тоже переходят после смерти, но условия вы прописываете вдвоём с наследником
Можно закрепить обязанность ухаживать, оплачивать коммуналку. Тайно переписать его нельзя: наследодатель вправе отказаться, но обязан уведомить вторую сторону. Оспорить сложнее, чем завещание. И налога нет даже между чужими людьми.
Звучит идеально. Но нюансы есть, как у любого договора.
Наследственный договор — это соглашение между будущим наследодателем и наследниками, которое определяет, кому достанется имущество и какие обязанности (например, уход или содержание) должен выполнить наследник.
#помогисебесам
#адвокаткожушкоалена
7 · Видео
IMG_3028.MOV · 7.7 МБ · нажмите — покажем
IMG_3028.MOV · 7.7 МБ · нажмите — покажем
#житьжизньсейчас
#адвокаткожушкоалена
#житьсвоюсчастливуюжизнь
8 · Фотография
нажмите — покажем
нажмите — покажем
Продолжая тему НАСЛЕДСТВЕННОГО ДОГОВОРА..
Плюсы наследственного договора:
* Гарантии для наследодателя: Наследник обязан выполнять прописанные условия (помощь, оплата расходов, уход), иначе договор можно расторгнуть.
* Прозрачность: Наследники заранее знают о своих правах и обязанностях, что уменьшает риск семейных конфликтов.
* Сложнее оспорить: Документ подписывают все стороны, он обязательно заверяется у нотариуса (часто с видеозаписью), поэтому в суде его отменить очень трудно.
* Сохранение собственности при жизни: Имущество остается у владельца до его смерти; он может им пользоваться, продавать или дарить его.
#помогисебесам
#адвокаткожушкоален
9 · Видео
IMG_2680.MOV · 4.4 МБ · нажмите — покажем
IMG_2680.MOV · 4.4 МБ · нажмите — покажем
Минусы наследственного договора
Ограничение свободы: Наследодатель может отказаться от договора в одностороннем порядке, но по закону он обязан возместить наследникам уже понесенные убытки.
Риск для наследника: Если наследник вложил силы и деньги, а наследодатель передумал и расторг сделку, придется требовать компенсацию.
Правило об обязательной доле: Даже такой договор не лишает права на обязательную долю в наследстве нетрудоспособных иждивенцев, детей или супругов.
Сложность изменения: Изменить условия в одностороннем порядке нельзя, требуется согласие всех сторон или обращение в суд.
#помогисебесам
#адвокаткожушкоалена
7 · ИСТОРИЧЕСКО-ЮРИДИЧЕСКИЙ ПОСТ. Вторая волна национализации в России. (Частное мнение про «вторую»). В детстве прочитала, что цикл повторения в Истории -110 лет…, там даже приводились факты… Не отслеживала эту ситуацию, поскольку слишком «юного» возраста… Однако, по истории мы изучали про национализацию в России, которая началась в конце 1917 года и закончилась Всеобщей национализацей к концу 1920 года, когда Высший совет народного хозяйства (ВСНХ) постановил национализировать вообще все частные промышленные предприятия, где работало больше пяти человек (или больше десяти, если не было двигателя). И вот «вторая» или НОВАЯ волна (не путайте с музыкальным фестивалем). ПРЕЗИДЕНТ ПОДПИСАЛ УКАЗ О НАЦИОНАЛИЗАЦИИ.
Для любознательных: его номер 604 от 24.08.2026. для остальных пересказываю кратко.
п. 1. Если владельцы не принимают меры по защите объектов критической инфраструктуры, в том числе от атак БПЛА (без зенитных пулеметов?), или не успевают вовремя восстановить уже разрушенные (за неделю или за месяц?), на этих объектах может быть введено временное управление.
п. 2. Временным управляющим, кроме
Росимущества, по решению Правительства может быть назначено любое лицо (понятно, да?).
п. 4. Расходы временного управляющего покрываются за счет доходов от использования имущества (тоже понятно).
п. 6. К объектам критической инфраструктуры также относятся транспортно-логистические комплексы (то есть склады Ozon и Wildberries).
Если коротко, то это первый шаг к национализации маркетплейсов, нефтеперерабатывающих предприятий.
Когда-нибудь, наши правнуки будут изучать этот период в школьных учебниках… Как знать…
#помогисебе
#адвокаткожушкоалена
10 · Фотография
нажмите — покажем
нажмите — покажем
Завтра напишу что с этим делать…надо ли.., какие варианты-все в 2-х словах..
#помогисебе
#адвокаткожушкоалена
7 · Для тех, кто не хочет открывать счет и использовать цифровой рубль:
1. Для открытия счета в цифровых рублях приложение банка требует пройти идентификацию, в том числе включить камеру и микрофон, чтобы сдать биометрию в Единую биометрическую систему (ЕБС). Начальство настаивает: «Все должны сдать биометрию для корпоративного доступа». Сдать биометрию-ваше право: Федеральный закон от 29.12.2022 Nº 572-Ф3 прямо устанавливает, что сдача биометрических персональных данных является абсолютно добровольной.
2. Статья 3, часть 11 данного закона гласит: Отказ физического лица от прохождения идентификации и (или) аутентификации с использованием его биометрических персональных данных не может служить основанием для отказа ему в оказании государственной, муниципальной и иной услуги, продаже товаров, выполнении работ..., в том числе и выплаты заработной платы.
Ваши действия:
1. Ничего не сканируйте в приложении банка. Не произнос фразы на камеру.
2. Идите в любой МФЦ с паспортом и СНИЛС. Напишите официальный письменный отказ от сбора и размещения ваших метрических персональных данных в ЕБС.
3.Возьмите справку (расписку), что отказ принят.
4. Копию справки из МФЦ положите на стол начальнику со словами: «Технической и правовой возможности открыть счет в цифровых рублях не имею, так как официально отказался от предоставления биометрии. Прошу платить зарплату на мой расчетный счет в национальной валюте-рублях.» Можно подать ему письменное официальное заявление под штамп «входящего».
#помогисебе
#адвокаткожушкоалена
9 · Фотография
нажмите — покажем
нажмите — покажем
Немного о взаимодействии с государственными органами….
Вам ответили отпиской. Это тоже нарушение. Ответ не по существу приравнивается к его отсутствию.
Разбираем, что с этим делать.
5.59 статья КоАП РФ о нарушении порядка ответа:
Государственный орган обязан дать письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов.
Ответ обязан быть объективным, всесторонним и своевременным.
Пересказ норм права без применения их к вашей ситуации ответом не является.
Умолчание об одном из поставленных вопросов - самостоятельное нарушение.
Основание: п. 4 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 02.05.2006 Nº 59-Ф3
#помогисебесам
#адвокаткожушкоалена
8 · Фотография
нажмите — покажем
нажмите — покажем
Четыре ТИПИЧНЫХ нарушения в ответах госорганов:
В ответе изложены нормы закона, но нет вывода по вашей ситуации.
Отвечено на один вопрос из нескольких.
Сообщено о направлении обращения в другой орган - без ответа по существу.
Ответ не содержит сведений о принятых мерах или о результатах проверки.
Формально ответ есть, фактически — нет. Именно это и обжалуется.
Сохраняйте и своё обращение, и полученный ответ.
Фиксируйте даты отправки и получения.
#помогисебе
#адвокаткожушкоалена
7 · Фотография
нажмите — покажем
нажмите — покажем
Административная ответственность - дЛя долЖностного лица:
Нарушение установленного порядка рассмотрения обращений граждан должностными лицами государственных органов и органов местного самоуправления влечёт наложение административного штрафа.
Дела по этой статье возбуждает прокурор. Именно поэтому жалоба в прокуратуру эффективнее повторного обращения в тот же орган.Основание: ст. 5.59 КоАП РФ
#помогисебе
#адвокаткожушкоалена
7 · Фотография
нажмите — покажем
нажмите — покажем
Максимальные Сроки для ответа госоргана по законодательству: Тридцать дней и семь на пересылку
* Регистрация обращения — в течение трёх дней.
* Рассмотрение - 30 дней со дня регистрации. Продление - не более чем на 30 дней, с обязательным уведомлением вас.
* Пересылка по компетенции — в течение семи дней с уведомлением заявителя.
Продление срока без уведомления заявителя само по себе является нарушением порядка рассмотрения обращения. Основание: ст. 8, 12 Закона Nº 59-ФЗ
#помогисебесам
#адвокаткожушкоалена
8 · Фотография
нажмите — покажем
нажмите — покажем
Три пути решения вопроса-
одновременно:
1
Жалоба вышестоящему должностному лицу с приложением ответа.
2
Обращение в прокуратуру с указанием на нарушение порядка рассмотрения.
3
Обжалование бездействия в суде по правилам административного судопроизводства.
Все эти Пути независимы: обращение в прокуратуру не мешает подать административный иск, а срок для суда при этом продолжает течь.
Основание: ст. 5 Закона Nº 59-ФЗ;
#помогисебе сам
#адвокаткожушкоалена советует
8 · Фотография
нажмите — покажем
нажмите — покажем
Три месяца-срок давности по оспариванию:
Административное исковое заявление об оспаривании решений, действий или бездействия органа может быть подано в течение трёх месяцев со дня, когда гражданину стало известно о нарушении его прав, свобод и законных интересов.
Срок исчисляется со дня получения ответа либо истечения срока на него
Пропущенный срок восстанавливается при уважительных причинах.
Государственная пошлина для граждан невелика.
Суд вправе обязать орган повторно рассмотреть обращение.
Основание: ст. 219 КАС РФ
#адвокаткожушкоалена подскажет
#помогисебе сам
7 · Фотография
нажмите — покажем
нажмите — покажем
Жалоба на отписку:
" мною направлено обращение по вопросам:
_. Получен ответ от _ Nº
—, в котором ответ по существу поставленных вопросов отсутствует, а именно:
«Прошу провести проверку соблюдения порядка рассмотрения обращений и обязать дать ответ по существу. Основание: ст. 10 Закона Nº 59-Ф3, ст. 5.59 КоАП РФ.»
Приложите копию своего обращения, полученный ответ и подтверждение направления. Без этих трёх документов проверка обычно заканчивается ничем
#помогисебе сам
#адвокаткожушкоалена подскажет
10 · Фотография
нажмите — покажем
нажмите — покажем
Четыре правила при первом обращении:
* Нумеруйте вопросы: на пронумерованные отвечают чаще по каждому.
* Формулируйте требование конкретно, а не «прошу разобраться».
* Ссылайтесь на норму, обязывающую орган совершить действие.
* Просите сообщить о принятых мерах и приложить подтверждающие документы.
Обращение, из которого видно, что заявитель знает процедуру, обрабатывается принципиально иначе.
Отписка - не конец переписки
Формальный ответ не закрывает вопрос, а даёт новое основание: нарушение порядка рассмотрения обращения. Это и есть предмет следующей жалобы.
#помогисебе сам легко
#адвокаткожушкоалена подскажет вам
11 · Видео
IMG_3033.MP4 · 12.6 МБ · нажмите — покажем
IMG_3033.MP4 · 12.6 МБ · нажмите — покажем
Умнейшие слова- подспорье при выборе «своего» поверенного…, а иначе…, потеряете время, деньги, нервы, возможности…
#помогисебе сам
#адвокаткожушкоалена подскажет вовремя
7 · Видео
IMG_3418.MP4 · 16.5 МБ · нажмите — покажем
IMG_3418.MP4 · 16.5 МБ · нажмите — покажем
#помогисебе сам
#адвокаткодушкоаленаЮрьевна подскажет
7 · Видео
IMG_3537.MP4 · 2.7 МБ · нажмите — покажем
IMG_3537.MP4 · 2.7 МБ · нажмите — покажем
#помогисебе сам
#адвокаткодушкоаленаЮрьевна подскажет
2 · Видео
IMG_3568.MP4 · 5.6 МБ · нажмите — покажем
IMG_3568.MP4 · 5.6 МБ · нажмите — покажем
#помогисебе сам
#адвокаткожушкоалена подскажет
#адвокатышутят
2 ·