📌🔝НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ И ОБЛАСТИ 🇷🇺

Название объекта: ГАБ, арендатор "Монетка" Тип объекта: Коммерческая недвижимость Тип сделки: Продажа 📅Дата создания 05.05.2026, 18:42 📋 Статус автора: Агент 👨‍⚖️Кто разместил: @RbrtK 🆔 5568685363 📞 Контакт для связи: +79225343550, @RbrtK 🌍Месторасположение: Россия, Оренбургский район, посёлок Пригородный, Звёздный проспект, 2В 💰Стоимость: 55 000 000 ₽ ГАБ с якорным долгосрочным и платёжеспособным арендатором «Монетка» | Окупаемость ~ 10 лет Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) с высокой доходностью и надежным сетевым арендатором. Отличное предложение для сохранения и приумножения капитала: • Арендатор: Федеральная торговая сеть «Монетка» (якорный арендатор). • ГАП (Годовой арендный поток): ~ 5,5 млн рублей. • Окупаемость: 10 лет (без учета индексации). Преимущества объекта: 1. Надежность: Срок окупаемости вложений наступает значительно раньше, чем истекает договор аренды. 2. Потенциал роста: В расчетах не учтена индексация, что фактически сократит срок окупаемости. 3. Стабильность: Продуктовый ритейл — самый устойчивый сегмент бизнеса в любых экономических условиях. Бонус для инвестора: Готовы обсудить разумную и привлекательную скидку с покупателем, готовым к оперативному выходу на сделку. Дополнительная ВАЖНАЯ ИНОФРМАЦИЯ: «ТС «Монетка» реализует стратегию интенсивного роста, последовательно увеличивая свою долю рынка в масштабах всей страны. Высокая конкурентоспособность сети и агрессивное развитие в сегменте продуктового ритейла обеспечивают стабильность операционных показателей и делают компанию одним из наиболее перспективных и надежных якорных арендаторов» Все подробности, технические характеристики и документацию предоставим по запросу. Звоните, обсудим все вопросы! 🔄 Оплачено повторное размещение каждые 24 часа в 27.07.2026, 15:45 (МСК) Конечная дата: 30.07.2026, 11:46 (МСК) Осталось дней: 3