Строительство и проектирование | ЦДК Форум Скиллс

📌Обзор обновленной XML-схемы «Задания на проектирование» #цифраитим #проектирование 11.03.2026 на сайте Минстроя РФ размещена очередная версия XML-схемы «Задание на проектирование». Что нового в ней? Рассмотрим, насколько это позволяет формат канала по ссылке 👈 _______________________________________ ТГ-канал «ГК Интера: Строительство и проектирование» Мы в ВКонтакте Мы в MAX

📌Обзор постановления Правительства РФ от 15.04.2026 N 416  #НДС #сметы Напомню, что с 01.01.2026 произошло увеличение ставки НДС, в связи с чем встал вопрос «за чей счет банкет»? Постановление Правительства РФ от 15.04.2026 N 416 "Об изменении существенных условий контрактов, заключенных для обеспечения федеральных нужд, в связи с увеличением с 1 января 2026 г. в соответствии с законодательством Российской Федерации налоговой ставки по налогу на добавленную стоимость" отвечает на данный вопрос очень просто – «по соглашению сторон». Рассмотрим кого оно касается и в каких случаях. Во-первых, оно связано с ранее принятыми антисанкционными мерами поддержки в рамках которых  в контрактах может быть предусмотрена и поставка оборудования (в таком случае отдельно указывается стоимость СМР, отдельно стоимость оборудования – п. 63.1 ст. 112 44-ФЗ), до конца этого года в рамках контрактов ПИР+СМР (ч. 56 ст. 112 44-ФЗ), контракт жизненного цикла (ПИР+СМР+эксплуатация - ч. 16 ст. 34 44-ФЗ), ПД+СМР (по Постановлению Правительства РФ от 12.05.2017 N 563– ч. 16.1 ст. 34 44-ФЗ). Кроме того, как указано выше, такое изменение возможно по соглашению сторон в отношении ГК, на основании решения Правительства РФ (например, Постановление Правительства РФ от 20.12.2022 N 2349 "Об изменении существенных условий государственных контрактов, предметом которых является проведение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ в сфере авиастроения, заключенных в рамках реализации государственных программ Российской Федерации "Развитие авиационной промышленности" и "Научно-технологическое развитие Российской Федерации", Постановление Правительства РФ от 28.06.2022 N 1148 "Об изменении существенных условий государственных контрактов, предметом которых являются ремонт и (или) содержание автомобильных дорог общего пользования федерального значения, и о внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 9 августа 2021 г. N 1315"), или аналогичного НПА

📌Расширение перечня случаев строительства объектов, не требующих получения разрешения на строительство #рнс С 23.04.2026 Постановление Правительства РФ от 12.11.2020 N 1816 "Об утверждении перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории, перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство, перечня случаев, при которых для создания горных выработок в ходе ведения горных работ не требуется получение разрешения на строительство, внесении изменений в перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации" в части перечня объектов, для строительства которых не требуется рнс, дополняется еще одним случаем –строительство  блочно-модульных теплогенераторныхмощностью до 360 кВт, в которых в качестве топлива предусмотрена возможность использовать биотопливо. Напомню, правовое регулирование таковых установлено, в частности, в СП 281.1325800.2016 (частично включен в Реестр требований «Стройкомплекс.РФ»). Для них используются пеллеты, опилки, торф, агроотходы (зависит от модели). Они могут быть встроенными, пристроенными, т.е., по сути, это резервныйтеплогенератор, который вполне подходит даже для промышленных нужд.  ©️ Чеготова Елена Викторовна ______________________ ТГ-канал «ГК Интера: Строительство и проектирование» Мы в ВКонтакте Мы в MAX

📌Обновленная XML-схема раздела «Пояснительная записка». #цифраитим #проектирование   11.03.2026 на сайте Минстроя РФ  размещена очередная версия  XML-схемы «ПЗ», введена в действие она будет, традиционно, через 3 месяца. За что сразу же можно сказать спасибо Минстрою РФ, что, если открывать файл XSD в виде исходного кода, то стали писать, а что же поменялось. Иначе приходилось или вычитывать десятки листов кода вместе с описанием, или пользоваться специальным софтом, чтобы это все выяснить. Хотя, справедливости ради, все равно читаю, и файлы визуализации тоже, но уже стало попроще. Итак, технические аспекты вынесем за скобки и рассмотрим то, что представляет интерес с т.з. заполнения и с юридической точки зрения. Ввели обязательную к заполнению строку ГИПа (ГАП  по желанию), с обязательным указанием номера в  НРС. Убраны откровенно устаревшие нормы, которые давным-давно нужно было убрать (это, в т.ч. к вопросу о соответствии XML-схем, которые ничем не утверждаютсязаконодательству, тот вопрос, который звучит постоянно). Например, ссылки на ч. 7 ст. 48 ГрК РФ (в части ТУ) нужно было исключить вообще в самой первой редакции «ПЗ», поскольку Федеральный закон от 01.07.2021 N 276-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" был введен в действие еще 01.09.2021. Тогда же нужно было сразу предусмотреть ссылку на ст. 52.1 ГрК РФ, которая этот вопрос и стала регулировать. Напрямую учтен Реестр требований (это к вопросу о том, что полностью его не перенесли и для части объектов он уже стал основным инструментом), вместе с тем, предусмотрена возможность использования альтернативных способов доказывания, содержащихся в ст. 6 и ч. 6 ст. 15 384ФЗ. Убрана ошибка, которая была во всех предыдущих версиях «ПЗ» - не было возможности указать, что класс энергоэффективности для ряда объектов не устанавливается. Требования энергетической эффективности не распространяются на следующие здания, строен

📌Обзор Приказа Росстандарта от 28.04.2026 N 815 "О внесении изменений в Перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", утвержденный приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 28 ноября 2025 г. N 2594"  #экспертиза #проектирование Обновился перечень «добровольных» документов в развитие ТР «О требованиях пожарной безопасности». Напомню, что ч. 5.2 ст. 49 ГрК РФ «привязывает» предмет проверки со стороны экспертизы ПД на дату выдачи ГПЗУ/ППТ-ПМТ, при условии что на дату обращения с заявлением указанным документам не более 1,5 лет, или на дату подачи, если более 1,5 лет или, если ППТ-ПМТ не требуется. Итак, с 28.04.2026 внесены следующие изменения: ГОСТ 31565-2012 "Кабельные изделия. Требования пожарной безопасности" подлежит применению с 29.06.2026 до внесения изменения в стандарт (ранее применялся просто до внесения изменения в стандарт, т.е. с момента издания приказа № 2594). Обновился ГОСТ IEC 60034-1-2024 "Машины электрические вращающиеся. Часть 1. Номинальные значения параметров и эксплуатационные характеристики"(ранее был ГОСТ IEC 60034-1-2014). Сейчас применяется ГОСТ IEC 61439-1-2024 "Устройства комплектные низковольтные распределения и управления. Часть 1. Общие требования" вместо ГОСТ IEC 61439-1-2013 "Устройства комплектные низковольтные распределения и управления. Часть 1. Общие требования". С 01.06.2026 применяется СП 3.13130.2026 "Системы противопожарной защиты. Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. Требования пожарной безопасности" (до этого СП 3.13130.2009). Тоже самое касается СП 6.13130.2025 "Система обеспечения пожарной безопасности объекта защиты. Электроустановки низковольтные. Требования пожарной безопасности" (ранее СП 6.13130.2021). Задним числом ввели применение изм. 1 и 2 СП 120.13330.

📌Обзор Постановления Правительства РФ от 28.04.2026 N 479  #экспертиза 06.05.2026 постановление Правительства РФ№ 145 дополняется возможностью проведения госэкспертизы при наличии поручения или указания Президента РФ либо поручения Председателя Правительства РФ, предусматривающих возможность проведения государственной экспертизы без представления документов и сведений, содержащих информацию о предполагаемых источниках финансирования строительства, реконструкции объекта капитального строительства. В таком случае указываются дата подписания и номер соответствующего поручения или указания и представляется копия соответствующего поручения или указания. Кроме того, отменяются антисанкционные и частично антиковидные меры поддержки, которые вводились из-за скачкообразного роста цен (облегченный порядок проведения оценки достоверности смет от 100 млн руб. и поправки, связанные с концессионными соглашениями, заключенными в 2021 и 2022 годах).  ©️ Чеготова Елена Викторовна ______________________ ТГ-канал «ГК Интера: Строительство и проектирование» Мы в ВКонтакте Мы в MAX

📌Обзор изменений в ЗК РФ, вступающих в силу 13.05.2026 #общиеположения Вступает в силу Федеральный закон от 02.05.2026 N 121-ФЗ, который вносит ряд изменений в ЗК РФ. Допускается проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного в границах береговой полосы водного объекта общего пользования. Дополняются и уточняются случаи, когда федеральный  земельный участок не может быть передан в собственность субъекта РФ или муниципальную собственность: -  лесные участки в составе земель лесного фонда, земельные участки, расположенные в границах особо охраняемых природных территорий федерального значения (за исключением земельных участков, расположенных на территории населенного пункта, включенного в состав особо охраняемой природной территории федерального значения), и иные земельные участки, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации могут находиться исключительно в федеральной собственности (ранее было указано, что это касается з. у. из состава земель особо охраняемых природных территорий федерального значения в целом, лесного фонда в целом, а тут следует вспомнить, что в нелесные земли лесного фонда входят дороги, просеки , болота и т.д., т.е. территории, которые не покрыты лесом и не предназначены для его выращивания, либо непригодны для этого без специальных мероприятий); - земельные участки, в отношении которых заключены договор аренды, договор безвозмездного пользования (ранее такого основания не было). Одновременно прекращает действие ст. 39.32 ЗК РФ - Основания и порядок прекращения прав третьих лиц на земельный участок, безвозмездно передаваемый из федеральной собственности. Остальные правки носят редакционный характер.  ©️ Чеготова Елена Викторовна ______________________ ТГ-канал «ГК Интера: Строительство и проектирование» Мы в ВКонтакте Мы в MAX

📌Обзор перечня поручений по вопросам обеспечения инженерной и иной защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод #общиеположения #ЗОУИТы, #рнс Наверное, за все время существования канала, первый раз делаем обзор перечня поручений, данных Президентом РФ, В.В. Путиным, 14.05.2026. Сам текст поручений содержится по адресу: http://www.kremlin.ru/acts/assignments/orders/79757#sel=1:22:65,1:23:56 Рассмотрим те перспективы, которые открывает указанное поручение. Во-первых, содержится ссылка на рассматриваемый с августа 2025 года законопроект «О внесении изменения в статью 671 Водного кодекса Российской Федерации» (№ 984057–8 - https://sozd.duma.gov.ru/bill/984057-8). Если на данный момент инженерная защита территорий и объектов от негативного воздействия вод (строительство водоограждающих дамб, берегоукрепительных сооружений и и т.д.) осуществляется …органами государственной власти и органами местного самоуправления, уполномоченными на выдачу разрешений на строительство … , юридическими и физическими лицами - правообладателями земельных участков, в отношении которых осуществляется такая защита. Предполагается, что норма претерпит следующие изменения: Инженерная защита территорий и объектов от негативного воздействия вод (строительство водоограждающих дамб, берегоукрепительных сооружений и т.д.) осуществляется … органами государственной власти и органами местного самоуправления, уполномоченными на выдачу разрешений на строительство на территориях, подверженных негативному воздействию вод, …, если иное не предусмотрено законом субъекта Российской Федерации, уставом муниципального образования, юридическими и физическими лицами -правообладателями земельных участков, в отношении которых осуществляется такая защита». Т.е. изначально предполагается возможность нормотворчества на уровне субъектов, ОМСУ. В рамках поручения указано на необходимость предусмотреть дополнительные меры, исключающие возможность освоения зон затопления, подтопления до обеспечения инжен

📌Обзор Постановления Правительства РФ от 25.05.2026 N 596  #рнс #рнв Напомню, что 01.09.2026 ожидается переход от рнс/рнв как документа (даже в электронном виде) к реестровым записям. Оговорюсь, не все ОМСУ реально к этому готовы, поэтому, в части ОМСУ, вероятно, будет перенос, поэтому данное постановление касается реестров соответствующих разрешений в части ГК «Роскосмос» и «Росатом», однако, с большой долей вероятности, правила для всех будут общие, учитывая, что взаимодействие будет осуществляться через ГИС «Стройкомплекс.РФ» (да, ту самую, где «живет» Реестр требований, КСИ), а с ней должны быть синхронизированы ГИСОГД субъектов РФ. Итак, кратко, как это позволяет формат канала, рассмотрим правила ведения реестров рнс/рнв (далее – реестр разрешений). Определяется структура реестрового номера, очевидно, что ее сохранят и для прочих органов, уполномоченных на выдачу рнс/рнв: Реестровый номер присваивается в предусмотренном приложением N 2 к Правилам ведения федеральной государственной информационной системы "Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)", утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 24 октября 2011 г. N 861 "О федеральных государственных информационных системах, обеспечивающих предоставление в электронной форме государственных и муниципальных услуг (осуществление функций)", формате Yxxx-xxxxx-xx/xxxxxxxx и состоит из следующих частей: Y - соответствующее буквенное обозначение вида разрешительной деятельности; 3 цифры, определяющие код вида разрешительной деятельности; 5 цифр, определяющих код разрешительного органа; 2 цифры, определяющие код региона по месту принятия решения о выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства (при невозможности определения кода региона указывается значение "00"); 8 цифр, определяющих порядковый номер выданного разрешения на строительство объекта капитального строительства. Номер уникален. Сами реестровые записи удалению не подлежат. Минстрой РФ дол

📌И снова об ЭДО в ГСН (Письмо Минстроя России от 08.06.2026 N 34657-ДН/04) #цифраитим #гсн Напомню, что с начала 2026 года закончили действовать переходные положения ч. 9 ст. 98 248ФЗ, которые позволяли органам ГСН взаимодействовать с контролируемыми лицами, в т.ч. в бумажном виде. Осталась только ЭДО в силу прямого указания ст. 21 указанного ФЗ. Подробности тут 👇