MigrAll Portugal. ВНЖ Португалии. Релокация из любой страны.

🇵🇹 Водительские права в Португалии: собрали главное 📌 Собрали для вас 3 материала, которые помогут разобраться с водительскими правами и не только. ➡️ Автошколы в Португалии Разобрали, как проходит обучение, сколько времени это занимает, на что важно обратить внимание и какие сейчас цены. Делимся опытом нашего менеджера Арины, которая сейчас сама проходит обучение ссылка на пост ➡️ Система баллов в водительских правах В Португалии каждый водитель получает 12 баллов. Их можно потерять за нарушения или, наоборот, увеличить при аккуратном вождении. Рассказали в этом посте, как работает система и как проверить свои баллы. ➡️ Как получить Chave Móvel Digital? Это ваш доступ к государственным онлайн-сервисам и цифровая подпись. Пошагово показали, как оформить и где это сделать в этом рилс ➡️ Вы спрашивали, где можно подготовиться к экзамену в португальской автошколе? Делимся 2 сайтами для подготовки к экзамену. Сайты на португальском: • Первый сайт для экзамена • Второй сайт для экзамена 🚩 Сохраняйте, чтобы не потерять. ⬇️ Пишите в комментариях, какие темы по автовождению в Португалии вам ещё интересны, и разберём в следующих постах. 👌 Легализация и жизнь в Португалии MigrallPortugal

⚡️ AIMA открыла подачу заявлений на слоты по воссоединению семьи ✔️ На портале Contacte Nos AIMA открылась возможность подать на воссоединение взрослых членов семьи. Отличная новость для тех, кто долго ждал слотов и не мог подать документы через портал воссоединения с детьми до 18 лет. Воссоединение доступно для тех, кто въехал легально до 21 апреля 2026 года. ❓️ Что нужно сделать? • Где Tipo de Assunto выбираете Reagrupamento Familiar • Где Subtipo de Assunto выбираете Reagrupamento Familiar para elementos do agregado em território nacional ➡️ Далее указываете почту и вводите код. Откроется форма для заполнения. В полях формы необходимо заполнить все требуемые данные, касающиеся владельца ВНЖ. ➡️Для каждого члена семьи, подлежащего воссоединению, необходимо подгрузить необходимые документы. ❗️ Важно: заявки, поданные вне рамок данного вопроса или не содержащие требуемую документацию, будут автоматически отклонены. В день назначенной встречи необходимо представить все документы для воссоединения. 📌 Нужна помощь? Свяжитесь с нами @MigrAllPT или напишите в наш чат-бот для консультации @my_appt_bot 👌 Легализация и жизнь в Португалии MigrallPortugal

➡️ Почему AIMA открыла слоты по воссоединению именно сейчас. Наши мысли ✔️ После вчерашней новости об открытии слотов на воссоединение мы проанализировали всю информацию и этим постом хотели бы поделиться нашими мыслями. Нам кажется, что AIMA не случайно открыла слоты на воссоединение именно 22 апреля, так как это дата, когда прошло ровно 6 месяцев с момента принятия последних поправок в закон об иностранцах. ➡️ Мы вернулись к последним поправкам в законе об иностранцах и посмотрели, как все это связано. 🚩 Что предусматривали поправки связанные с воссоединением: • Переходный период 6 месяцев на воссоединение по старым требованиям • Переходный период 6 месяцев на смену статьи на "высококвала" (наличие этого типа ВНЖ освобождало от требования для воссоединения супругов см. пункт ниже) • если вы супруг(а) обладателя ВНЖ и не попадаете в список ст. 98.3 (см ниже), то воссоединиться возможно только либо через 24 мес с даты выдачи внж либо 15 мес с даты выдачи внж и с доказательством 18 мес брака до переезда в Португалию. ❗️ Кто подпадает под статью 98.3: а) несовершеннолетние или недееспособные; б) супруг или эквивалент, который, с владельцем вида на жительство, является родителем или усыновителем несовершеннолетнего или недееспособного иждивенца; в) Члены семьи владельца вида на жительство, выданного в соответствии со статьями 90.°, 90.º-А или 121.-А. ➡️ Кто приедет в страну после 21.04.2026 судя по всему уже будут подавать заявления на воссоединение по новым правилам. А именно подать изнутри страны (без национальной визы) смогут только из списка ст. 98.3. ⬇️ Об этом говорится в ст. 103 п. 2 "2 - Владелец права на воссоединение семьи может также запросить проживание членов семьи, упомянутых в пункте 3 статьи 98.°, которые находятся на национальной территории и въехали в нее и, таким образом, остаются на дату запроса о воссоединении." ⬇️ В противном случае подача на воссоединение должна быть через национальную визу. Об этом говорится в ст. 103 п. 1 "1 -

🇵🇹 Президент Португалии принял новый Закон о гражданстве 📌 Президент подписал документ о внесении поправок в Закон о гражданстве, одобренный партиями PSD, Chega, IL и CDS-PP. ➡️ Поправки о сроках получения гражданства (10 лет для иностранцев и 7 лет для граждан CPLP) уже присутствовали в предыдущей версии, но по ним не поднимались конституционные вопросы, как, например, с пунктами о лишении гражданства. Об этом мы писали в этой статье. ✔️ После того как закон опубликуют на сайте Diario da Republica, он вступает в силу. 🚩 На данный момент ожидаем публикации закона в Diario da Republica и позже более подробно разберем изменения. 👌 Легализация и жизнь в Португалии MigrallPortugal

🇵🇹 Закон о Гражданстве опубликован сегодня и вступает в силу 19 мая 📌 Сегодня на Diario da Republica был опубликован закон о гражданстве. После рассмотрения текста закона, хотим поделиться с вами ключевыми изменениями. ❓️ Важно: все уже начатые административные процедуры по гражданству рассматриваются по старым правилам. ➡️ Гражданство для несовершеннолетних детей иностранцев Закон предусматривает два основания: 1️⃣ Гражданство по рождению (ст. 1(f)) — присваивается автоматически, если на момент рождения ребёнка один из родителей уже законно проживал в Португалии не менее 5 лет. 2️⃣ Натурализация по заявлению (ст. 6(2)) — для детей, рождённых на территории Португалии, но не получивших гражданство автоматически при рождении (например, если на момент рождения родитель ещё не имел 5 лет проживания), можно подать заявление на гражданство ребёнка в любом возрасте — как только будут выполнены следующие условия одновременно: • один из родителей законно проживает в стране не менее 5 лет; ✳️ если на момент подачи заявления ребенку 6 лет и более, то подтверждение зачисления в школу и регулярного посещения. ✳️ если на момент подачи заявления ребёнок достиг 16 лет — дополнительно требуется отсутствие судимости и угрозы безопасности государства. ➡️ Получение гражданства и обязательные требования: • для стран CPLP и граждан ЕС – минимум 7 лет легального проживания в Португалии; • для остальных стран – минимум 10 лет, а также • cдать тест или предоставить сертификат, подтверждающий знание португальского языка, культуры, истории и национальных символов; • знать основные права и обязанности гражданина и политическое устройство страны; • торжественно заявить о приверженности принципам демократического правового государства; • иметь средства для самообеспечения; • не иметь судимости с реальным сроком лишения свободы более 3 лет за терроризм, организованную преступность, преступления против государства или незаконную помощь иммиграции; • не представлять угрозы национальной бе

⚡️ Закрытие счетов гражданам РФ в банке CAIXA 📌 Сегодня многим приходят письма с оповещением о закрытии счета в португальском банке CAIXA. Причину не называют, но мы можем только предположить, что это связано с гражданством, так как те кто нам писал, кому закрывают счета, являются гражданами РФ. ➡️ Также мы обратили внимание, что с начала 2026 комплаенс банка перестал рассматривать документы с национальными визами и записью в AIMA. ✔️ Возможно это связано с последними санкциями ЕС. Ниже ответ ИИ на вопрос в чем может быть причина: «В декабре 2025 года Еврокомиссия включила Россию в список стран с высоким риском отмывания денег (AML/CFT). Это решение вступило в силу 29 января 2026 года. С момента вступления в силу банки должны применять обязательную усиленную проверку клиентов (Enhanced Due Diligence, EDD) в отношении любых клиентов, транзакций или контрагентов, связанных с Россией.» ❗️ Будьте аккуратны с вашими транзакциями. Из комментариев подписчиков и клиентов прослеживается тренд, в большинстве случаев транзакции были из Азиатских стран. 🚩 Важно: если у вас уже есть ВНЖ обязательно обновите свои персональные данные в банке. Об этом более подробно мы писали в этой статье Напишите в комментариях, получили ли вы письмо о закрытии счета, и ваши мысли какая может быть причина? 👌 Легализация и жизнь в Португалии MigrallPortugal

ℹ️ Водительские права для иностранцев: новые правила срока действия прав 📌 Как вы знаете (как обменять права в Португалии читайте в этой статье), в Португалии можно обменять свои права на португальские без экзаменов - за исключением категории для тяжёлых мотоциклов, а также категорий для грузовиков, автобусов и тракторов, - если у вашей страны гражданства есть двустороннее соглашение с Португалией или действует режим взаимного признания прав. ➡️ Раньше срок действия обменянных прав никак не зависел от вашего ВНЖ - он определялся только возрастом водителя, по общей таблице, единой для всех. Для обычных категорий (легковые, мотоциклы, мопеды) это, как правило, 15 лет (если получаете права до 60 лет), дальше ревалидация в 60, 65, 70 лет и потом каждые 2 года. ❗️ Теперь для граждан стран не из ЕС правила изменились. 9 июня вступила в силу поправка Decreto-Lei 114/2026 (опубликована 8 июня), согласно которой этот стандартный «возрастной» срок действия теперь обрезается до даты окончания вашего текущего ВНЖ - даже если по общей таблице вам полагалось бы 15 лет. На пластике это обозначается кодом ограничения 794. ➡️ Отдельно закон прямо распространяет эту привязку и на права, выданные до вступления поправки в силу - даже без кода 794 на пластике. То есть формально правило касается всех, а не только новых заявителей, хотя технический механизм проверки статуса резидентства для уже выданных прав пока не описан. ✔️ Если вы ещё не подавали на обмен прав, а только планируете — учитывайте: срок действия новых прав будет ограничен сроком действия вашего текущего ВНЖ, а не стандартными 15 годами. ✳️ Если вам нужна помощь в обмене прав или есть трудности с получением необходимых документов, пишите нам @MigrAllPT 👌 Легализация и жизнь в Португалии MigrallPortugal

⚡️ Меньше бюрократии? NISS начнут выдавать в AIMA. 📌 Если вы готовитесь к подаче документов в AIMA, то знаете, что одним из основных документов является NISS (номер социального страхования). Раньше NISS было получить довольно легко и быстро, потом процесс стал сложным. ➡️ Сейчас ситуация меняется: согласно информации Público с конца июля 2026 года NISS планируют делать заявителям во время подачи в AIMA. Это означает, что больше не нужно будет отдельно обращаться за присвоением NISS после подачи документов в AIMA — процесс станет проще и быстрее. ✔️ Механизм простой: системы AIMA и Segurança Social будут напрямую связаны, и агентству достаточно будет ввести данные человека — NISS присвоится в реальном времени. ❓️ Отдельный вопрос — будет ли AIMA при присвоении NISS запрашивать дополнительные документы, как это раньше делала Segurança Social, или хватит уже поданных в AIMA данных. ✨ Надеемся, это станет еще одним шагом к более удобному процессу легализации для иностранных граждан в Португалии. Как это будет реализовано на практике, узнаем совсем скоро. Напишите в комментариях, сталкивались ли вы уже с этим нововведением в AIMA при подаче документов? 👌 Легализация и жизнь в Португалии MigrallPortugal

⚡️ Проверка статусов в AIMA ✔️ AIMA на своем портале с обратной связью запустила возможность проверки статусов по ВНЖ. На данный момент функция работает с ошибками, по всей видимости много желающих узнать статус своего кейса удобным способом. ➡️ Как только портал заработает в нормальном режиме, мы сделаем более подробный разбор процесса. ❗️ UPD: информация из колл-центра: • в колл-центре теперь не информируют по статусам ВНЖ с сегодняшнего дня; • отправлять заявку нужно на каждого человека отдельно с индивидуальной почтой. А вам уже удалось запросить статус вашего кейса через портал? 👌 Легализация и жизнь в Португалии MigrallPortugal

💸 Открытие банковского счета с визой D 🚩 Открытие банковских счетов в Португалии для иностранцев всегда было темой достаточно спорной, так как у кого-то получалось открыть счет с первого раза, кому то отказывали неоднократно. После недавних событий, о которых мы писали в этом посте, и последнего пакета санкций ЕС банки ужесточили правила открытия счетов для людей без ВНЖ: отказ при открытии счета или же закрытие уже действующего аккаунта без ВНЖ. ✨ Недавно наш клиент поделился своим опытом, которым мы сейчас делимся с вами! Банк Wise открывает счета на основе действующий национальный визы D Португалии. ➡️ Разумеется, это не португальский IBAN, но европейский, что является отличной альтернативой, особенно если вы готовитесь к подаче в AIMA – сотрудники принимают выписки из европейский счетов, как альтернативу Португальскому IBAN. ✔️ Разумеется, уже после получения ВНЖ вы можете подать заявки на открытие счета в любом банке Португалии или в других европейских онлайн банках. Расскажите в комментариях пробовали ли вы открыть счет с визой D Португалии в местных банках в последнее время и где удалось открыть? 👌 Легализация и жизнь в Португалии MigrallPortugal

🇵🇹 НОВОСТИ ПОРТУГАЛИИ | 10–14 АВГУСТА 📌 Запускаем новый формат постов помимо наших стандартных публикаций — топ 3 новости Португалии за прошедшую неделю, по версии ИИ на следующие темы: ➡️ Легализация ➡️ Жизнь в Португалии ➡️ Интересное и необычное 1️⃣ AIMA обновляет старые бумажные карты резидентов 13 августа AIMA опубликовала новое разъяснение для граждан ЕС и членов их семей — граждан третьих стран, у которых до сих пор остались бумажные карты резидента. Для таких документов действует отдельная процедура обновления. Более подробную информацию и инструкцию вы сможете найти на портале AIMA. 2️⃣ Инфляция в Португалии замедлилась до 3% 12 августа INE подтвердил: годовая инфляция в июле снизилась с 3,2% до 3%. При этом транспорт, продукты, рестораны и гостиницы продолжают оставаться среди категорий, заметно влияющих на рост стоимости жизни. 3️⃣ Португальский поденгу стал звездой нового фильма Нолана Неожиданный португальский «актёр» в «Одиссее» Кристофера Нолана — пёс Аргос. Роль верного друга Одиссея досталась представителям древней португальской породы Podengo Português (португальский поденгу). В съёмках участвовали несколько собак этой породы разных возрастов. Поденгу настолько впечатлили съёмочную группу, что Том Холланд назвал их участие в фильме одним из лучших примеров актёрской игры животных в кино. Сам Кристофер Нолан рассказывал, насколько важна для него эмоциональная линия Одиссея и его верного пса. ✔️ Как вам такой формат новостей к концу недели? Поделитесь вашим мнением в комментариях 👌 Легализация и жизнь в Португалии MigrallPortugal

🇵🇹 ТОП 3 новости Португалии по версии ИИ | 17–21 АВГУСТА ❇️ В Португалии ввели официальную процедуру признания лиц без гражданства 17 августа в Португалии опубликован новый закон, который подробно регулирует процедуру получения статуса лица без гражданства (apátrida). Рассматривать заявления будет AIMA, заявленный срок принятия решения — до 6 месяцев. На время рассмотрения заявитель получает право на временный ВНЖ, работу, медицинскую помощь и образование. После признания статуса выдаётся ВНЖ на 2 года с возможностью продления и специальный проездной документ. ❇️ Британская принцесса выбрала для дочери имя с португальскими корнями Принцесса Евгения родила третью дочь в начале августа в Лиссабоне, а на этой неделе стало известно её имя — Adelaide Elizabeth Annina Brooksbank. Пара объяснила в Instagram, что имя отражает связь с Португалией и Британией — «двумя местами, которые мы любим и называем домом». ❇️ Том Холланд и Зендея замечены в Лиссабоне 17 августа Тома Холланда и Зендею заметили в Лиссабоне. Пара, которая в этом году подтвердила тайную свадьбу, проводит время в португальской столице — СМИ уже предполагают, что это может быть их медовый месяц. Актёры заглянули в кафе Tims в районе Santos, где провели около получаса. Сотрудники описали звёзд как простых и общительных гостей. 👌 Легализация и жизнь в Португалии MigrallPortugal

🇵🇹 ТОП 3 НОВОСТИ ПОРТУГАЛИИ ПО ВЕРСИИ ИИ | 23–28 АВГУСТА ❇️ В аэропортах Португалии переходят на 100% сбор биометрии 27 августа премьер-министр Луиш Монтенегру сообщил, что с 6 сентября данные биометрии будут собирать у 100% пассажиров из стран вне ЕС, въезжающих в Португалию. Власти готовятся к дополнительной нагрузке на пограничный контроль, особенно в аэропорту Лиссабона. Изменения связаны с внедрением европейской системы контроля въезда и выезда иностранцев. ❇️ Стоимость жилья снова установила рекорд 26 августа INE сообщил: медианная банковская оценка жилья в Португалии достигла нового исторического максимума — €2 240 за м², что на 15,2% больше, чем год назад. Самые высокие показатели — в Большом Лиссабоне (€3 469/м² для квартир) и Алгарве (€3 010/м²). Одновременно аренда комнат перед началом учебного года подорожала: в Лиссабоне средняя цена уже около €550 в месяц, в Порту — €450. ❇️ В Лиссабоне появился новый маленький пингвин В зоопарке Лиссабона представили новую малышку капского пингвина. Она родилась ещё в мае, но именно 26 августа зоопарк показал нового обитателя публике — теперь её уже можно увидеть в вольере. Малышка стала уже 10-м поколением потомков пары пингвинов, которая поселилась в Лиссабонском зоопарке в 1998 году. Вид считается находящимся под критической угрозой исчезновения. 👌 Легализация и жизнь в Португалии MigrallPortugal

📌 Что нужно, чтобы купить квартиру в Португалии 🚩 Это первый пост из 5 по недвижимости в Португалии. В данной статье рассмотрим общий обзор. Далее рассмотрим: новостройки, вторичная недвижимость, покупка земли, ипотека для иностранцев ✔️ Иностранец может купить недвижимость в Португалии на тех же условиях, что и гражданин страны — ограничений по гражданству или ВНЖ нет. ➡️ Что понадобится по шагам: 1️⃣ NIF — португальский налоговый номер, без него не работает ни один следующий шаг. 2️⃣ Банковский счёт в Португалии — не является обязательным, но может понадобиться или существенно упростить расчёты, особенно при ипотеке. 3️⃣ Выбор объекта и проверка документов, юридический статус недвижимости, собственника, обременения, соответствие объекта документам, наличие необходимых лицензий и т.д. 4️⃣ CPCV (Contrato-Promessa de Compra e Venda) — предварительный договор купли-продажи. При его подписании часто выплачивается sinal (задаток), размер которого определяется договорённостью сторон (часто в размере 10%). 5️⃣ Финансирование, если нужна ипотека — нерезидентам банки обычно дают 60–80% стоимости, у резидентов лимит выше. 6️⃣ Налоги до сделки: IMT — прогрессивный налог, в отдельных случаях может доходить до 8%, и гербовый сбор обычно 0,8% от суммы. 7️⃣ Escritura + регистрация — нотариальный акт (у нотариуса, в Conservatória или через Casa Pronta) и внесение в реестр — только после этого вы официально собственник. ❗️ Из документов обычно нужны: загранпаспорт, NIF, подтверждение адреса и источника средств — банки и нотариусы проверяют это по стандартной AML-процедуре, ничего необычного. Если оформляете сделку не лично, то понадобится доверенность. ➡️ А вы задумывались о покупке квартиры в Португалии? Пишите @MigrAllPT, если у вас есть вопросы: наша команда совместно с проверенными партнёрами поможет на всех этапах этого пути. 👌 Легализация и жизнь в Португалии MigrallPortugal

🇵🇹 Изменения в законе об иностранцах одобрены президентом Португалии ➡️ 31 августа 2026 года президент Португалии Антониу Жозе Сегуру промульгировал новую редакцию «Закона об иностранцах и предоставлении убежища» (Lei de Estrangeiros e de Concessão de Asilo). Официальное сообщение — на сайте Президиума Республики: 📌 https://www.presidencia.pt/atualidade/toda-a-atualidade/2026/08/presidente-da-republica-promulga-lei-de-estrangeiros-e-de-concessao-de-asilo/ 🚩 Перед подписанием президент направил спорные нормы на предварительную проверку в Конституционный суд — суд признал их соответствующими Конституции, после чего закон был подписан. ⬇️ Что ожидается: • Студенты вузов больше не смогут получить ВНЖ «изнутри» Португалии — только по предварительной резидентской визе, оформленной ещё в стране проживания. • Закрывается путь легализации «изнутри» Португалии родителей через ребёнка-иностранца, обучающегося в Португалии. • Ликвидируется легализация «изнутри» Португалии через зачисление на профессионально-технические курсы. • Увеличивается максимальный срок содержания иностранцев в центрах временного размещения. • Ужесточаются процедуры предоставления убежища и возврата иностранцев без легального статуса. 📌 Закон промульгирован 31 августа 2026 г. Осталось опубликовать текст в официальном вестнике Diário da República — после этого он получит номер и точную дату вступления в силу. Пока публикации нет. ⬇️ Что делать сейчас: • Тем, кто планировал подачу на ВНЖ как студент изнутри страны или воссоединиться с ребенком, теперь необходимо пересмотреть свои планы. • Тем, у кого процессы уже запущены или находятся в ожидании записи, полагаем, что их будут рассматривать по старым правилам, исходя из того, как принимали в AIMA заявителей после последних изменений в законе об иностранцах. ❗️ Возможно, ситуация станет более ясной после публикации текста закона. Как обычно, мы более детально и подробно разберем все изменения, как только закон будет официально опубликован.

🇵🇹 НОВОСТИ ПОРТУГАЛИИ ОТ ИИ | 31 АВГУСТА — 4 СЕНТЯБРЯ 📌 AIMA увеличила штат и обещает ускорить цифровизацию 3 сентября AIMA сообщила, что за два года увеличила число сотрудников на 17%, а в подразделении, отвечающем за технологии и цифровые сервисы, — сразу на 35%. Уже в сентябре общий прирост персонала должен достичь около 20%, а технологического подразделения — 48%. В AIMA связывают расширение команды с ускорением обработки процессов и дальнейшим переводом услуг в цифровой формат. 📌 Из Лиссабона в Испанию теперь можно уехать меньше чем за €10 1 сентября Rede Expressos объявила о новой линии Lisboa-Badajoz, которая начнёт работать 11 сентября. По пути автобусы будут останавливаться в Montemor-o-Novo, Évora, Estremoz, Borba и Elvas. Будет по два рейса ежедневно в каждую сторону. Стоимость билетов из Lisboa от €9,80, а из Elvas — от €2,95. 📌 The Weeknd вернулся в Лиссабон за «лучшим бургером в мире» The Weeknd приехал в Лиссабон, чтобы дать два концерта подряд, а именно 5 и 6 сентября, и первым делом по приезде в Португалию посетил бургерную Burger Champ — заведение, которое он полюбил ещё во время предыдущего приезда в Португалию. В 2023 году певец попробовал там бургер и назвал его «лучшим бургером в мире». Спустя три года место он, похоже, не забыл — и снова заглянул туда практически сразу после приезда. 👌 Легализация и жизнь в Португалии MigrallPortugal

🔗 Обновление данных при продлении ВНЖ ❇️ Как вы знаете, продление ВНЖ происходит через портал продления. Писали об этом тут. 📌 На данный момент открыта возможность податься на продление ВНЖ всем, у кого истекает срок действия резиденции до декабря 2026 года. Это означает, что вы уже можете зарегистрироваться на портале продления и начать процесс, однако нужно заранее подготовиться, чтобы исключить задержки и ошибки со стороны портала. ➡️ Что мы рекомендуем сделать: 1️⃣ Перед регистрацией ЛК на портале продления проверьте заранее задолженности перед financas и seguranca social. Это важный момент, так как если у вас есть хотя бы минимальная задолженность, тогда система на портале будет вас очень долго проверять, соответственно, может получится так, что вы подадите документы, когда у вас уже истечет срок действия первого ВНЖ 2️⃣ Изменился адрес проживания. Тогда сделайте запрос через форму contactenos AIMA и смените адрес на актуальный в самой системе (выбирайте пункты Alteração de dados (sem necessidade agendamento и Comunicar/retificar Morada - Sem emissão de novo Cartão). 3️⃣ Обновили паспорт и хотите подаваться c новым. В это случае вам также необходимо обновить данные в системе через портал contactenos AIMA (Alteração de dados (sem necessidade agendamento и Comunicar/retificar Número Passaporte) 4️⃣ Налоговая история. Также не будет лишним проверить все ли у вас хорошо с историей по соцвзносам, не забыли ли вы подать IRS за предыдущий год и, в целом, проверить налоговую историю. 🚩 В остальном, продление через портал уже давно в удобном формате: все происходит онлайн и достаточно быстро. Напишите в комментариях сталкивались ли вы с трудностями во время продления? 👌 Легализация и жизнь в Португалии MigrallPortugal

📌 Что важно знать при покупке новостройки в португалии 🚩 Как и обещали, продолжаем нашу серию постов про покупку недвижимости в Португалии. Пост 2 из 5 — новостройки. ➡️ «Новостройка» в Португалии — это не только готовый дом от застройщика, но и покупка «em planta»: объекта на этапе проекта или в процессе строительства. Общая логика сделки та же, что и при обычной покупке, но есть особенности, которые касаются именно строящегося жилья. 1️⃣ Оплата На этапе строительства деньги обычно вносятся поэтапно, а не единой суммой при финальной сделке (escritura). Задаток (sinal) при подписании предварительного договора (CPCV) обычно составляет 10–20% от цены. Также банки нередко дают под него отдельный «crédito sinal», который позже можно рефинансировать в обычную ипотеку. 2️⃣ Главный риск и защита Основные риски — задержка сдачи и неплатёжеспособность застройщика. В CPCV стоит зафиксировать дату сдачи, штрафы за просрочку и возврат задатка в двойном размере при срыве сделки застройщиком. При крупных суммах стоит обсудить с юристом дополнительные способы защиты внесённого sinal, например банковскую гарантию или seguro-caução. Также перед подписанием проверьте репутацию застройщика, полный пакет документации (планы, memorial descritivo, лицензии) и, если нужна ипотека — получите предварительное одобрение банка заранее. 3️⃣ Гарантии после сдачи На новое жильё в Португалии распространяется законная гарантия по Decreto-Lei № 84/2021: • 10 лет — на несоответствия, связанные со структурными конструктивными элементами; • 5 лет — на остальные несоответствия. Это право покупателя по закону, отдельно прописывать его в договоре не обязательно. ❇️ Из плюсов новостройки: • более простое оформление ипотеки (банки охотнее финансируют новое жильё); • возможность на этапе строительства влиять на планировку и отделку, если это предусмотрено проектом и допускается застройщиком. ✔️ Скоро выпустим следующий пост, который будет посвящен покупке вторичной недвижмости. Расскажите в комме

🇵🇹 НОВОСТИ ПОРТУГАЛИИ ОТ ИИ | 7–18 СЕНТЯБРЯ 📌 AIMA упростила оформление ПМЖ для граждан ЕС и членов их семей 15 сентября AIMA обновила Portal de Renovações. Теперь при подаче на постоянный сертификат резидента гражданина ЕС или постоянную карту резидента для членов его семьи больше не нужно указывать NIF и NISS. Изменение распространяется в том числе на членов семей граждан ЕС, которые сами являются гражданами третьих стран. Проверка данных теперь проводится системой автоматически и обычно занимает около 30 минут. 📌 TAP распродаёт билеты более чем по 90 направлениям До 17 сентября у TAP действует большая акция: перелёты внутри Португалии начинаются от €49 туда-обратно, по Европе — от €59. Акция распространяется на поездки с октября 2026-го по май 2027 года. 📌 В Оэйраше собакам и котам бесплатно стригли когти под бразильскую музыку 12 сентября у домашних животных в Оэйраше был свой маленький праздник: ветеринарный центр Prime Tails устроил бесплатную стрижку когтей для собак и кошек под бразильскую музыку. Акция прошла в рамках Semana do Brasil. Заодно владельцам проводили небольшие воркшопы, например, о документах, необходимых для путешествий с животными между Португалией и Бразилией. 👌 Легализация и жизнь в Португалии MigrallPortugal

🇵🇹 НОВОСТИ ПОРТУГАЛИИ ОТ ИИ | 21–25 СЕНТЯБРЯ 📌 В октябре AIMA затронут сразу две забастовки 2 октября по всей Португалии ожидается масштабная забастовка госсектора. К ней присоединятся сотрудники разных государственных служб — от школ и больниц до AIMA, IRN и судов, поэтому в этот день возможны перебои в их работе. А 6 октября сотрудники самой AIMA проведут отдельную 24-часовую общенациональную забастовку. Её объявил Sindicato dos Técnicos de Migração после того, как профсоюз не получил ответа правительства на запрос о переговорах. 📌 Авиабилеты дорожают из-за дефицита топлива 24 сентября профсоюз пилотов гражданской авиации предупредил о нехватке авиационного топлива. По его данным, проблема уже отражается на стоимости перелётов: цены на авиабилеты выросли примерно на 15–20%. Массового сокращения количества рейсов пока не ожидается, однако уже появляются случаи переноса отдельных рейсов из-за проблем с запасами топлива. 📌 У Азорских островов заметили синего кита 22 сентября во время морской экскурсии у острова Пику на Азорах заметили синего кита. В тот же день наблюдали и кашалота. Встреча особенно необычная для сентября: синие киты проходят через воды Азорских островов преимущественно весной, поэтому увидеть такого гостя в начале осени — большая удача. 👌 Легализация и жизнь в Португалии MigrallPortugal