Я НИРАЗУ про Лужкова ничего не сказал
И про Собянина лишь отвечал.
Постоянно какой он плохой вы пишите
Я стараюсь писать о конкретных плюсах, что произошли в моем городе, который я люблю
Минусы тоже есть. Но вы зацикливаетесь на совершенно неважном или даже плюсах, по типу кафе или торгового аппарата в метро
Ответа на главный вопрос все ещё нет: а зачем в центре Москвы, в исторических корпусах фабрики Эйнем / в окружении этих корпусов нужен кондитерский завод сейчас? Чтобы что, для кого?
Есть шоколадная фабрика в городе Покров - ну отлично, а зачем в Москве своя, почему новый корпус в Покрове не построить?
Я вам открою большую тайну - строить завод с нуля в чистом поле намного дешевле, чем реставрировать дореволюционные здания. И ни одному предпринимателю в здравом уме и трезвой памяти это абсолютно не нужно. Как не нужно платить за землю в центре Москвы, как не нужно платить московские зарплаты вместо Покровских. Станкам все равно где стоять (разве что исторические корпуса, вероятно, ещё будут разрушаться от вибраций этих самых станков)
Ладно, допустим, исторические корпуса не трогаем - строим новые. Но вы видели, как выглядят современные промышленные территории?
Прикреплю фоточку - современный технологичный завод двигателей Haval в Тульской области. Отличная архитектура была бы для центра Москвы! А чтобы возвести что-то украшающее город, опять же, нужно потратить намного больше. А предприятию это зачем и нафига: чтобы удорожить производство и продукция дороже стоила на ровном месте и стала менее конкурентной?
С жильем дела обстоят иначе - для жилья важно, насколько оно далеко от центра города расположено. Для жилья важно, как оно выглядит внешне и какую городскую среду образуют, что есть в радиусе 10 минут пешком. За жильё в хорошем районе, в красивом или необычном здании люди готовы платить.
Бизнесы, размещающие офисы тоже готовы платить, уже не всегда, но часто - т.к. конкурируют за узких спецов и пытаются их удобными условиями работы заманить. Не хотят сужать себе воронку поиска за счёт неудобного расположения или дискофорта рабочего места (ещё вон всякие катки на крышах, спортзалы и комнаты с игровыми приставками придумают, чтобы заманить сотрудников больше времени проводить в офисе и, по сути, лояльнее относиться к переработкам - т.к. отдых тоже переезжает в
Если что-то не важно вам, это не значит что оно неважно всем. И всеж уточните, в какой поликлинике с буфетом сейчас делают химию? :) И что скажете вы своей маме, заблудившейся в строительных заборах на месте привычного тротуара, или даже провалившейся в очередную яму очередного ремонта во имя вселенского похорошения? "Сама виновата, смотри в навигатор!"? 😄
Кстати, если говорить конкретно про Эйнем - там можно было бы запустить в историческом корпусе небольшое ручное производство конфет.
Это была бы изюминка данного места. Сохранение традиций и т. д. Но тогда и весь этот райончик в целом нужно было развивать как туистический, а там решили элитное жильë понастроить.
Так это практически и есть - музей Розы Эйнем есть в историческом корпусе. Шоколад там правда не делают, тк музей и, вероятно, само здание принадлежат объединённому кондитерскому холдингу, куда входят красный октябрь и ротфронт, поэтому и продукцию они продают свою, сделанную на заводах в других локациях
Ну вот и всю территорию надо было развивать в рамках этой лофт-концепции, с уважением к прошлому. Впрочем, сели бы нашим девелоперам дали, например, Сохо, они бы и от него камня на камне не оставили
Да, тут я согласен, кстати. Мне "барная джентрификация" как её Гершман называет, больше импонирует, чем застройка элитными апартами и снижение активности в районе. Но изначально дискуссия была про заводы - и очевидно, по-моему, что полноценные заводы и предприятия средне-крупной промышленности в историческом центре и не нужны, и экономически невозможны.
Нужно приспосабливать бывшие промышленные территории под современные функции - это может быть туризм, деловые центры, индустрия торговли или развлечений, мастерские и малый бизнес - вай нот шоколад ручной работы с высокой стоимостью для туристических целей, как сувенир/что-то памятное из той же фабрики Эйнем.
Жильё - это тоже один из вариантов переиспользования пространства, но скорее для каких-то крупных заводов типа ЗИЛа, а не для маленьких исторических типа Красного октября или того же Электрозавода
