Юридическая служба

​​🇷🇺Владельцы участков в СНТ несут расходы на общее имущество независимо от членства Собственник земельного участка должен платить за содержание дорог, детских площадок, водопровода и других элементов инфраструктуры в садоводческом товариществе, даже если не является его членом. При этом СНТ не вправе взыскивать с него предусмотренные уставом штрафные санкции за просрочку уплаты таких целевых взносов. Соответствующее определение вынес Верховный Суд РФ. Информация о принятом судебном акте размещена на его официальном сайте. Суть рассмотренного ВС РФ дела сводится к следующему. Собственница земельного участка, расположенного в границах СНТ, отказалась вносить по требованию председателя товарищества плату за инфраструктуру, мотивируя это тем, что не имеет членства. СНТ начислило пени за неуплату в соответствии с уставом и обратилось в суд с иском о взыскании задолженности. Суд первой инстанции частично удовлетворил требования товарищества, обязав ответчицу оплатить расходы на содержание общего имущества, но снизил штрафные санкции. Апелляция и кассация оставили в силе это решение. Верховный Суд России, рассмотрев кассационную жалобу, частично поддержал нижестоящие суды и подтвердил, что обязанность участвовать в расходах по содержанию инфраструктуры возлагается на собственника земельного участка независимо от его членства в товариществе. Правообладатели садовых или огородных участков, не являющиеся членами СНТ, вправе вести садоводство или огородничество на участках, расположенных в его границах (ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"). При этом они обязаны вносить плату за: приобретение, создание, содержание имущества общего пользования; текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или ог

🪙 В России может появиться (и скорее всего появится) налог на выезд за границу. Российский союз туриндустрии предложил взимать с каждого выезжающего за рубеж туриста символические взносы в единый гарантийный фонд. Средства предлагают использовать для помощи россиянам, которые оказались в сложной ситуации за границей. 👮Молодцы, хорошо работают. Дойдет до того, что по итогу появится «налог на налог». Тройное налогообложение скоро перестанет быть мифом. Подписаться на канал 📝 Юридическая служба Получить консультацию @juristlex_bot

​​🪙Ответственность по предварительному договору Стороны заключили предварительный договор аренды помещения. Будущий арендатор перечислил обеспечительный платеж, а его контрагент обязался построить объект и не позднее согласованной даты подписать основной договор. При уклонении от оформления этого документа следовало вернуть обеспечительный платеж в двойном размере. Когда срок предварительного договора истек, а основной не заключили, платеж вернули только в одинарном размере. Истец потребовал доплаты. Две инстанции как при первоначальном, так и при повторном рассмотрении дела во взыскании отказали. Кассация удовлетворила иск. Позиция судов: Ответчик не мог заключить основной договор в срок, так как на тот момент не имел права собственности на спорное помещение. В его действиях не было уклонения от заключения договора. Обеспечительный платеж не считается задатком и не выполняет его функцию. Нет оснований взыскать его в двойном размере. Позиция кассации: Невозможность заключить основной договор возникла из-за просрочки ответчика. Он вовремя не ввел объект в эксплуатацию, не принял меры для регистрации права собственности и др. Отсутствие права собственности нельзя считать безусловным основанием для освобождения арендодателя от ответственности. Суды не дали оценку недобросовестному поведению ответчика и не учли, что оно вводило истца в заблуждение. Двойной платеж – договорная неустойка. Суды обратили внимание лишь на формальное название платежа, но не учли его правовую природу. Ответчик уклонился от заключения договора, поэтому должен уплатить спорную сумму. Источники: КонсультантПлюс Постановление АС Московского округа от 11.02.2026 по делу N А40-186800/2022 Подписаться на канал 📝 Юридическая служба Получить консультацию @juristlex_bot

🔤В МАКС появился «Мамонт» — это ВИРУС, который крадёт деньги. Мошенники взламывают аккаунты реальных людей в домовых и родительских чатах и от их имени публикуют тревожные сообщения со ссылкой — якобы на фото или важную новость. По ссылке — APK-файл. После установки троян перехватывает банковские SMS и push-коды, получая доступ к счетам. 👮‍♀️Будьте внимательны с теми, кто вам пишет и лишний раз не открывайте ссылки на самом «защищенном» мессенджере! Подписаться на канал 📝 Юридическая служба Получить консультацию @juristlex_bot

🚨В России УСИЛИЛИ блокировки VPN и прокси — пишут СМИ. Пользователи массово жалуются, что у них начали перестали работать MTProto-прокси в Telegram и часть VPN-сервисов — проблемы фиксируются сразу у разных операторов по всей стране. Под раздачу также попали способы маскировки трафика под обычный браузер и часть прямого TCP-трафика. 🔚От таких блокировок в первую очередь страдают граждане России. Гайки затягиваются, резьбу скоро сорвут… А как у вас обстоят дела с VPN? Подписаться на канал 📝 Юридическая служба Получить консультацию @juristlex_bot

📶В Севастополе временно пропал бензин АИ‑92 и АИ‑95 Губернатор Развожаев заявил, что поставки топлива ждут в течение дня. ДТ ультра пока есть на крупных заправках, но не везде. Он попросил отнестись к ситуации с пониманием. Дефицит бензина также наблюдается в Симферополе, Евпатории и некоторых заправках ЮБК. Подписаться на канал 📝 Юридическая служба Получить консультацию @juristlex_bot

🚀Береги аккаунт смолоду! Мошенники начали уводить аккаунты в Telegram. Многие пользователи сообщают, что получают уведомления об удалении аккаунта от фейковой службы поддержки мессенджера. Если нажать на кнопку «отмены» удаления, запускается веб-приложение, которое крадёт личные данные для доступа к аккаунту. Восстановить доступ к профилю после этого невозможно. Мораль: на посторонние/подозрительные ссылки не переходим! Подписаться на канал 📝 Юридическая служба Получить консультацию @juristlex_bot

🆔МАКС удалён из AppStore Владельцам iPhone перестали приходить уведомления о новых сообщениях и звонках в мессенджере МАКС. Это произошло после того, как его удалили из App Store. Чтобы не пропустить важные сообщения, в пресс-службе мессенджера пососветовали пользователям время от времени самостоятельно открывать приложение. Все остальные функции остались доступными. Подписаться на канал 📝 Юридическая служба Получить консультацию @juristlex_bot

👏🏼👏🏼👏🏼 Telegram, станет ещё сложнее блокировать, сообщают эксперты. Энтузиасты сделали MTProto-прокси мессенджера снова невидимыми для блокировок. Исправление затрагивает один файл клиента и вводит элемент непредсказуемости при каждом подключении. Теперь система не может распознать соединение. Решение уже передали команде Telegram. Подписаться на канал 📝 Юридическая служба Получить консультацию @juristlex_bot

📺Житель города Саки хотел купить машину, нашёл объявление о доставке из-за границы и лишился 1,5 млн рублей Связавшись с автором публикации и договорившись о сделке, мужчина отправил по предоставленным реквизитам деньги. И через время «продавец» пропал и перестал выходить на связь, рассказали в МВД Крыма. 💡Друзья, максимально старайтесь проверять своих контрагентов! Подписаться на канал 📝 Юридическая служба Получить консультацию @juristlex_bot

🤚 Виктору Цою — 64! К дню рождения главного русского рокера была выложена ранее неизвестная запись его песни. (Её можно услышать прямо в этом ролике). Ещё из подборки интересных фактов о певце вы узнаете, какой след оставил лидер группы «Кино» в изобразительных искусствах, а также в океане и космосе. 🖤А какая ваша любимая песня группы «КИНО»? Подписаться на канал 📝 Юридическая служба Получить консультацию @juristlex_bot

🛍Цены на новую линейку iPhone 18 появились в сети. На 22.06 появилась предварительная цена. Модель Pro будет стоить около 102 тыс. рублей, Pro Max — примерно 110 тыс. рублей, а складной iPhone Ultra оценён в 176 тыс. рублей. Главное чтобы до выхода, цена значительно не выросла. Подписаться на канал 📝 Юридическая служба Получить консультацию @juristlex_bot

🧬Провоз топлива через Крымский мост увеличат до 200 литров на транспорт Для жителей и гостей Крыма планируют разрешить перевозить по Крымскому мосту до 200 литров топлива на одном транспортном средстве с 23 июня. Об этом сообщил советник Главы Республики Крым Олег Крючков. 📝Крымчане, вы хоть немного обрадовались? Подписаться на канал 📝 Юридическая служба Получить консультацию @juristlex_bot

💩Возраст уголовной ответственности в России предлагают СНИЗИТЬ до 12 лет. С такой инициативой выступил глава Следственного комитета Александр Бастрыкин. По его мнению, современные подростки взрослеют быстрее, а некоторые уже в 12-13 лет совершают тяжкие преступления, оставаясь вне рамок уголовной ответственности. Поддерживаем? Подписаться на канал 📝 Юридическая служба Получить консультацию @juristlex_bot

📈Цены на бензин в Крыму взлетели до уровня европейских. 🆘 А как вы справляетесь с таким жесточайшим дефицитом топлива? Напишите в комментариях. Подписаться на канал 📝 Юридическая служба Получить консультацию @juristlex_bot

🇷🇺 Важно! Сделки с жильём в России больше нельзя отменять только из-за «заблуждения» продавца — Верховный суд РФ утвердил обзор судебной практики после «дела Долиной». Согласно новому разъяснению, заблуждение продавца не является достаточным основанием для признания сделки недействительной. Суд должен учитывать добросовестное поведение покупателя и его способность распознать обман. Подписаться на канал 📝 Юридическая служба Получить консультацию @juristlex_bot

📆Опоздание на работу из-за очередей на АЗС не должно наказываться штрафами или выговорами, заявил глава ФНПР Черногаев. По его словам, сотрудники вынуждены часами стоять в очередях, поэтому работодатели должны либо проявить понимание, либо организовать доставку. ✅Поддерживаем данное заявление. А вы? Подписаться на канал 📝 Юридическая служба Получить консультацию @juristlex_bot

📔Нововведения в АПК РФ   1️⃣ Предварительное заседание.  Суть нововведения: его будут проводить по усмотрению судьи. Сейчас предварительное заседание по общему правилу обязательно. Пленум ВС РФ разъяснял, что его не проводят только в случаях, когда это предусматривает закон.   2️⃣ Упрощенное производство. В таком порядке предлагают взыскивать не более 1,6 млн руб. – с юридических лиц и максимум 800 тыс. руб. – с ИП. Сейчас лимиты ниже: 1,2 млн руб. и 600 тыс. руб. соответственно. Предельные суммы по другим делам, которые рассматривают упрощенно, хотят увеличить в 2 раза.   3️⃣ Приказное производство Максимальная цена требований для выдачи судебного приказа может составить 1 млн руб. вместо 750 тыс. руб. Речь идет о требованиях, которые, например, вытекают из нарушения договора и основаны на документах взыскателя о денежных обязательствах. К приказному производству отнесут и дела о взыскании обязательных платежей и санкций в общем размере не более 200 тыс. руб. Пока предел – 100 тыс. руб. Проект закона… Подписаться на канал 📝 Юридическая служба Получить консультацию @juristlex_bot

🆘 Приехали… Уехавшим россиянам запретят пользоваться банками и Госуслугами, водить авто, регистрировать ИП и продавать недвижимость. Депутаты Госдумы приняли пакет законопроектов о временных ограничительных мерах для лиц, находящихся за пределами России и уклоняющихся от наказания. Меры будут применяться при наличии вступившего в силу приговора и подтверждённого уклонения от его исполнения. Ни дня без запретов 😑 Подписаться на канал 📝 Юридическая служба Получить консультацию @juristlex_bot

🇷🇺 В России снова можно ПОПОЛНЯТЬ баланс Apple ID — прямо через банковское приложение. Т-Банк добавил в раздел «Платежи» подарочные карты для аккаунтов РФ номиналом от 1 тысячи до 9 тысяч рублей. Менять регион в настройках iPhone не нужно. Сравнили стоимость карты на тысячу рублей: ❤️ Т-Банк — 1 600 рублей Ozon — 2 295 рублей Яндекс — 2 343 рублей 💳 Боже, храни Т-Банк! Подписаться на канал 📝 Юридическая служба Получить консультацию @juristlex_bot

📍В Госдуме призвали россиян постепенно отказываться от iPhone, поскольку устройства Apple могут дистанционно отключить. Ранее компания прекратила принимать платежи из России за облачное хранилище. В ближайшие 3–4 года в стране планируют создать собственные заводы и технологии для замены iPhone. Депутаты считают, что российская техника может оказаться даже лучше западных аналогов. 🇷🇺Ну раз призвали… Подписаться на канал 📝 Юридическая служба Получить консультацию @juristlex_bot