🎁 Пятничные скидки! Лови момент!
— 20% на комплексное продвижение!!!
⚡️Как обычно, отдаем всего 3 комплекса первым, можно в одни руки!
🔥 Комплекс на максималках (Рекомендуем максимальный охват +выгоднее)🔥
🔹Телеграм канал 2/72
🔹Пост по всем группам тг
🔗 t.me/bazaestate/6029
🔹Пост ВКонтакте
🔹Пост по всем группам WhatsApp
🔗 t.me/bazaestate/8321
🔹Пост в Макс
🔗 https://max.ru/bazaestate
🔹Репост поста в сторис тг
₽ 19 000 цена по акции: 15.200 ⚡️
Успевайте, предложение ограниченно
➡️ Заказать
🏠 Недвижимость Live 📲 Max
⚡️ Хоккеист купил 7 квартир ради пассивного дохода — застройщик исчез, а ипотека осталась
Бывший защитник «Северстали» и «Трактора» Александр Шинин рассказал о проблемах с инвестициями в недвижимость.
По словам спортсмена, он приобрёл семь однокомнатных квартир, рассчитывая получать стабильный доход от их сдачи в аренду.
Но схема пошла совсем не по плану.
Застройщик, по словам Шинина, перестал выполнять обязательства, а сам объект оказался недостроенным. В итоге вместо обещанного пассивного дохода инвестор получил:
🟢 7 квартир в проблемном объекте
🟢 ипотечные платежи
🟢 недостроенное жильё
🟢 судебные разбирательства
При этом изначально идея выглядела максимально просто: купить несколько квартир, дождаться завершения строительства и сдавать их в аренду.
А вы бы рискнули купить сразу 7 квартир у одного застройщика или вложились бы в разные стройки?
#понедельник@bazaestate
#застройщики@bazaestate
#новостройки@bazaestate
🏠 Недвижимость Live 📲 Max
Лучший агент этого года завершит 2026-й с новой квартирой
Застройщики обычно отмечают успех партнеров грамотами, мерчем или памятными подарками. В Унистрое к 30-летию компании решили сделать по-настоящему крупную агентскую премию и разыграть среди риелторов полноценную квартиру.
При этом статус победителя не завязан исключительно на гигантов рынка — монополизировать розыгрыш не получится. Механика сделана прозрачной и накопительной: за каждые 3 закрытые сделки с июня по декабрь каждый агент получает один купон.
Сдали 3 объекта — вы уже в числе претендентов. Закрыли 6 или 9 — шансы пропорционально растут. В зачет идут не только квартиры, но также апартаменты и коммерческая недвижимость.
Важная деталь — налог 35% на выигрыш девелопер полностью берет на себя.
Если вы проводили сделки по объектам застройщика с лета — имеет смысл зарегистрироваться и проверить, сколько купонов у вас уже есть.
erid: 2VtzqusTYps
😐😐😐 В Стокгольме показали жильё будущего площадью всего несколько квадратных метров.
Компания Visning av verkligheten построила крошечные дома будки, чтобы сделать недвижимость доступнее для молодёжи. Авторы проекта отмечают, что сегодня даже при стабильной работе купить обычную квартиру многим практически невозможно, поэтому рассчитывают, что мини-дома станут альтернативой для зумеров.
Не показывайте нашим застройщикам... 😮
#понедельник@bazaestate
🏠 Недвижимость Live 📲 Max
⚡️ Что меняется в недвижимости с 1 сентября: главное для собственников, застройщиков и УК
С 1 сентября в недвижимости и строительстве включается сразу несколько новых правил. Собрали главное:
🔘 Застройщикам расширили список специалистов в НРС
С сегодняшнего дня требования СРО распространяются не только на ГИПов и ГАПов.
В Национальный реестр специалистов теперь должны попадать, в частности, прорабы, начальники участков, инженеры стройконтроля, сметчики, руководители и заместители руководителей строительных организаций, геологи, геодезисты, архитекторы и проектировщики.
Для строительных компаний это означает больше требований к кадровому составу и подтверждению квалификации.
🔘 ИЖС уходит в реестры
С 1 сентября заработала новая система учета уведомлений о строительстве и окончании строительства индивидуальных жилых домов.
Сведения о планируемом строительстве и его завершении теперь формируются в специальных электронных реестрах.
Это должно сделать историю строительства дома более прозрачной и упростить проверку документов при последующих сделках.
🔘 Застройщикам меняют правила работы с ЕИСЖС
С 1 сентября скорректирован порядок размещения информации в Единой информационной системе жилищного строительства.
Уточнен перечень сведений, которые должны размещать подрядчики, Росреестр, региональные и муниципальные органы.
Для девелоперов это означает очередную настройку процессов раскрытия информации в системе.
🔘 В МКД меняется приемка работ
С сегодняшнего дня действует новый порядок оформления актов приемки услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества.
Акт составляет исполнитель работ. У совета дома есть 10 дней, чтобы подписать документ либо направить мотивированный отказ.
Если ответа нет, через установленный срок акт считается оформленным.
Причем на оформление самого акта отводится не более 30 календарных дней с даты выполнения работ.
🔘 Для управляющих компаний — новые требования
УК теперь должна иметь собственное или арендованное нежилое помещ
⚡️ Тарифы ЖКХ в России снова вырастут — на 8–22% уже в октябре.
Сильнее всего цены поднимут в Ставропольском крае и Дагестане — примерно на 20%, в Москве и Петербурге — на 15%. Минимальный рост ожидается в Хакасии и на Чукотке — около 8%.
Это будет второе повышение тарифов за год.
🏠 Недвижимость Live 📲 Max
Видео IMG_69343543544.MP4 · 5.1 МБ · нажмите — покажем
😐 Эротическое шоу для жителей московской новостройки устроила управляющая компания
Девушка в купальнике исполняла акробатические элементы на крутящемся диске, а весь двор пялился. В том числе и дети…
Больше всего рады папы... 🗣
#понедельник@bazaestate
🏠 Недвижимость Live 📲 Max
🗣 Лариса Долина оформила новую элитную квартиру за 250 млн рублей на дочь, чтобы не стать жертвой «схемы Долиной».
По данным СМИ, квартиру в московском ЖК «Премьер» купили в апреле. Две квартиры в доме объединили для певицы, однако собственницей недвижимости по документам стала её 43-летняя дочь Ангелина.
Предположительно, жильё оформили на неё, чтобы Долина не лишилась квартиры в случае новой мошеннической схемы. При этом живёт там сама певица.
В 2024 году Долина продала квартиру в Хамовниках за 112 млн рублей, заявив, что действовала под влиянием мошенников. В декабре 2025 года Верховный суд окончательно признал собственницей квартиры покупательницу Полину Лурье.
🏠 Недвижимость Live 📲 Max
Shiba Roy, чтобы писать сообщения в чат:
1. Подпишитесь на этот канал
2. Прочитайте правила
———————————————
👨💻 Реклама, SMM, подборки, предложить новость, связь, поддержка: @bazaestate_bot
Другие группы, через кнопки ниже ⬇️
Не нужно быть гением, чтобы много зарабатывать. Вокруг полно небольших бизнес-идей, а лучшие из них в @biz_idea