🇺🇦 Чат серьезных экспертов Мюнхена. 42!

Как нет? На каждом углу Hausarzt

Не требовался) Тема врача вообще новая, хочу понять что возможно оперативно, кардиограмма нужна для семейного врача в Мск справочно)

Можно прийти к домашнему врачу, пожаловаться на боль в груди -- сделают кардиограмму и возьмут кровь на анализ. Потом попросить кардиограмму для кардиолога

Если активировать ePA, то просить ничего не надо. Кардиолог сам сможет посмотреть

кардиограмма нужна для семейного врача в Мск Есть нюанс

Всем привет! Подскажите пожалуйста, нужно ли платить в Германии налог на продажу квартиры в рф? Владение 5,5 лет, но жили в ней 1,5. Квартира не сдавалась, покупалась для себя, я резидент Германии

Я не Steuerberater, но думаю, что налог на доход (разница между продажей и покупкой) платить придется. Правило об освобождении от Spekulationssteuer при использованиии квартиры в течение 2х лет действует только для недвижимости в Германии. Опять таки, это моя личная оценка. Точно вам скажет Steuerberater. P.s. чатГПТ сказал мне, что исключения из оплаты Spekulationesteuer признаются и для зарубежной недвижимости. Поэтому посмотрите, попадаете ли вы под исключение с 2-годами selbstnutzung.

если владение меньше 10 лет, то надо причем наследование не начинает срок заново

А если оплата налогов будет сделана в РФ?

разницу надо доплачивать в германии энивэй

У Германии с Россией вроде нет Doppelbesteuerungsabkommen. Поэтому придется сначала заплатить налог в России. А потом на то что осталось очевидно ещё и в Германии. А не проще ли сказать, что эти деньги у вас там на счету с самого начала лежали? Или оформить это как дарение от родителей. Там есть большие Freibeträge.

Есть соглашение чтобы не платить двойные налоги

Аа, окей не знал. Ну значит надо один раз заплатить. Но я бы все равно сделал иначе. Указал эту сумму иначе.

А как долго вы были там прописаны? Если все 5,5 лет, то можно попробовать заявить что пользовались сами квартирой (когда приезжали родственников/друзей навестить). Если налоговая тут этот аргумент примет, то не будете в германии платить налог

Это не простой вопрос, лучше обратитесь с ним к профессионалам. Насколько я знаю, между РФ и Германией (пока еще) действует соглашение об избежании двойного налогообложения, и по нему доходы от продажи недвижимости облагаются налогом в государстве, где недвижимость расположена: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_13006/76d1650b26f5909620b7ecef8762ab067ca6da91/ Но тут большой вопрос в том, какое сейчас правоприменение, с учетом того что соглашение приостанавливает действие с 2027 года, и сейчас тоже некоторые положения не работают. Поэтому лучше к юристу :)

Россия приостановила его действие в одностороннем порядке. И все, что не должна была удерживать, начала удерживать. Так что надо разбираться.

Вопрос вышла ли Германия

Германия в начале 2026 года прислала в налоговые письмо с весьма своеобразным разъяснением по этому вопросу... Письмо от 07.01.2026: https://www.bundesfinanzministerium.de/Content/DE/Downloads/BMF_Schreiben/Internationales_Steuerrecht/Allgemeine_Informationen/2026-01-07-stand-DBA-1-januar-2026.pdf? В письме написано, что с одной стороны ввиду выхода из СИДН России Германия может не применять отдельные положения СИДН с 01.01.2024 Однако там же указано, что Соглашение об избежании двойного налогообложения продолжает действовать в международно-правовом смысле... Выглядит так, что Германия "не вышла, но если захочет - может брать налог" :(.

Но с января 2027 вроде как выходят полностью

Эта новость мне пока не попадалась... РФ же полностью не вышла кстати, приостановила действия отдельных пунктов.

Как обычно все не понятно (((

Всем привет, провожу соц опрос на тему отчества в немецких документах. Вопрос ко всем, у кого существует или существовало отчество в форме, принятой на постсоветском пространстве. Не важно получили ли вы паспорт давно,только сейчас получаете или ещё только в будущем когда-то получите. Так понял, что чаще всего отчество автоматически делают вторым именем. Вы бы предпочли получить немецкий паспорт С отчеством (неважно с ИСО и странными символами или с обычной транслитерацией)? Или предпочли бы получить немецкий паспорт БЕЗ отчества только с именем и фамилией? Без относительно того, в какой ситуации и какому ведомству потом что объяснять придётся. (Вопрос про ваше желание ,а не реальность) Кто С отчеством, то реакция 👍 Кто БЕЗ отчества, то реакция 👎