15 июля 2026
Название объекта: Продажа ГАБ с "Монеткой"
Тип объекта: Коммерческая недвижимость
Тип сделки: Продажа
📅Дата создания 10.07.2026, 09:22
📋 Статус автора: Агент
👨⚖️Кто разместил: @RbrtK
🆔 5568685363
📞 Контакт для связи: +79225343550
🌍Месторасположение: Россия, Свердловская область, Малышевский муниципальный округ, посёлок Изумруд, улица 1 Мая, 56
💰Стоимость: 24 000 000 ₽
Продается ГАБ с «Монеткой» в Свердловской области, п. Изумруд.
Договор подписан 10.2024 года сроком на 10 лет
Договором предусмотрена привязка к ТО = 4%.
В сезон ТО превышает фиксированный МАП.
Так же существует доп. соглашение о том, что НДС начисляется сверху.
"Монетка" занимает площадь 265.9 квМ, свободно 86 квМ - обсуждается заселение ПВЗ/аптеки
Есть устная договоренность с арендатором на открытие ПВЗ. Стоимость материалов и расходы на работы посчитаны. Планируемая ставка аренды 1000р/квМ
ЗУ находится в собственности.
Содержание в надлежащем качестве магазина и уборка территории объекта является обязанностью арендатора.
Продажа от юр. Лица.
Цена: 24 000 000
ГАП: 3 240 000
Окупаемость: 7,4 лет, после заселения остальной площади ~5,5 лет
🔄 Оплачено повторное размещение каждые 24 часа в 15.07.2026, 13:30 (МСК)
Конечная дата: 30.07.2026, 12:22 (МСК)
Осталось дней: 15
Название объекта: Продажа ГАБ на Новом Арбате
Тип объекта: Коммерческая недвижимость
Тип сделки: Продажа
📅Дата создания 05.07.2026, 11:31
📋 Статус автора: Собственник
👨⚖️Кто разместил: @Shaipkin_Roman
🆔 5635022190
📞 Контакт для связи: +79099204656
🌍Месторасположение: Россия, Москва, улица Новый Арбат, 16
💰Стоимость: 120 000 000 ₽
Предлагается торговое помещение площадью 222,8 м² на первой линии Нового Арбата — одной из самых востребованных торговых и деловых локаций столицы.
Для инвестора
* Арендный поток — 1 000 000 ₽ в месяц
* Годовой доход — 12 000 000 ₽
* Долгосрочный договор аренды — 5 лет
* Ежегодная индексация арендной ставки — 7%
* Стабильный денежный поток с первого дня владения
* Высоколиквидный актив в историческом центре Москвы
* Окупаемость 8 лет с учетом индексации
Характеристики помещения
* Первая линия Нового Арбата
* Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик
* 2 отдельных входа
* Витринное остекление
* Потолки более 4 метров
* Электрическая мощность 50 кВт с возможностью увеличения
* Наземная парковка
* Гибкая планировка
Локация
Всего 5 минут пешком от метро «Арбатская».
Новый Арбат — одна из самых узнаваемых улиц Москвы с постоянным высоким трафиком, развитой инфраструктурой и устойчивым спросом со стороны арендаторов.
Трофейный лот для инвесторов, ориентированных на сохранение капитала и получение стабильного арендного дохода в центре Москвы.
🔄 Оплачено повторное размещение каждые 24 часа в 15.07.2026, 14:00 (МСК)
Конечная дата: 25.07.2026, 15:01 (МСК)
Осталось дней: 11
Название объекта: Одноэтажный дом с участком 6 соток
Тип объекта: Жилая недвижимость
Тип сделки: Продажа
📅Дата создания 06.07.2026, 13:00
📋 Статус автора: Агент
👨⚖️Кто разместил: @dom_kazhdomu
🆔 8945432590
📞 Контакт для связи: +7 993 631-37-99 @dom_kazhdomu
🌍Месторасположение: Россия, Московская область, городской округ Мытищи, село Марфино, посёлок Новое Марфино
💰Стоимость: 8 500 000 ₽
Продается комфортный одноэтажный дом.
👍Уникальное предложение под семейную ипотеку!
🏠Комплектация:
White box 8500000;
Под ключ 9800000
Цена с учетом услуги без пв!
🏦Семейная ипотека (в т.ч. без пв), работаем по эскроу, аккредитованы во всех банках РФ. Ипотека по ставке 11,9% годовых для всех!
🚗Отличная транспортная доступность
✔️Школа и детский сад рядом
✔️Магазин в пешей доступности
✔️Газ 🔥, хорошие дороги, КПП и электричество
🌳Экология: рядом с участками нет складов, производств, чистый район
⏳Сложившийся современный коттеджный поселок
❗️Также предлагаем к покупке дома в других локациях по всей МО и ЛО, строим и на земле клиента!
🔄 Оплачено повторное размещение каждые 24 часа в 15.07.2026, 14:00 (МСК)
Конечная дата: 26.07.2026, 16:00 (МСК)
Осталось дней: 12
