27 июля 2026
id 1603022042Нарисовали несколько лет назад 100 процентное согласие.
Это согласие оформлено как Решение ОСС? Есть ли в ГИС ЖКХ скан этого протокола, как предписывает закон?
Евгений ЕЗначит - это основание незаконно, и работы соответственно - тоже.
Конечно, там все через одно место
Но тут решили меня наказать
28 июля 2026
Фотография
Счастливая история о сохранении исторических окон из Адмиралтейского района!
Слышали ведь наверняка: «Старые окна сгнили, им пора на помойку!», «Надо на новые менять – эти уже не закрываются…»?
А вот жильцы дома 33 с Можайской улицы взялись утверждать обратное и проголосовали на общем собрании большинством за сохранение подлинных окон на трёх лестницах своего дома.
Что показало «вскрытие» на первой лестнице, в парадной?
Под слоями краски — сохранная, крепкая древесина, чёткая, как вчера сделанная калевка. Петли и оконные завертки функциональные, тоже подлежат восстановлению.
Всего на 5 окнах было найдено 2 советские петли, 2 советские форточные завертки и ответки, а также 2 форточные петли. Всё остальное – оригинальная фурнитура, которой, как и окнам, 125 лет!
Выдеры, трещины и прочие дефекты древесины протезируют, шпаклюют. Несостоятельные шипы — соединительные детали — заменяют.
После ошкуривания и окрашивания окно снова пахнет деревом, закрывается и не похоже на мрачный безликий деревянный стеклопакет.
👍 Итог: без лишних травм сохранен интерьер парадной и его неповторимые архитектурные элементы: штукатурные откосы, оконные валики, толстые подоконники с круговой фаской ну и, конечно, сами окна — подлинные столярные изделия ручной работы.
💚 А еще, сохранив и обследовав родные окна в парадных, собственники узнали, что они были не коричневые: снаружи обнаружили насыщенный зелёный цвет, а внутри разделку под дуб. Откосы и межрамное пространство были светлые.
Сейчас окна внутри окрасили в подходящий по тону фисташковый цвет. Жители ждут монтажа чернёной фурнитуры и покраски со стороны фасада. Будет красиво!
♥️ Благодарим и хвалим Фонд капитального ремонта за гибкость в принятии решений в ходе капремонта по данному адресу! А также ждём такого же подхода и в других исторических домах центра города!
193 · Фотография
Фотография
Фотография
Фотография
Фотография
Фотография
Фотография
Фотография
Друзья! В воскресенье очередной районный чемпионат по настольному теннису. Ради такого дела я закуплю и вторую сетку))\
Погоды стоят прекрасные, а значит нужно больше проводить времени на открытом воздухе.
Так что жду всех 2 августа в 18:00 на нашем крутом дворовом турнире.
💪 Ах да, мои тренировки идут практически по плану. Все же -6кг дают о себе знать. Мышцы ушли тоже. Ну, ничего, есть время вернуть силы.
На видео снял подтягивания уголочком в конце тренировки.
👣 Напоминаю!
23 августа - грандиозный чемпионат города по подтягиваниям лесенкой.
30 августа - Кубок Геркулеса, где вручим 100кг каши победителям!
91 · Видео
4.6 МБ
91 · 4.6 МБ
id 1603022042Фотография
В нашей стране правосудие для обычных людей отличается от правосудия для чиновников и богатых. На закон всем наплевать. Он здесь не существует.
Olga Starikovaтекст ещё не в индексе
Надо всем жителям идти в суд.Присутствие большого количества людей немного тормозит судил при принятии незаконных решений.
SAOS Oysrbrтекст ещё не в индексе
webpage
Тут есть нюансы. По-разному применяют это на практике, к сожалению. Ключевой момент — действительно ли в результате работ размер общего имущества уменьшился. garant.ru
Если при устройстве дверного проёма вместо окна собственник просто меняет конфигурацию своего помещения (например, переносит вход внутри своей площади), не трогая саму несущую конструкцию дома и не «откусывая» часть общей стены — скорее всего, общего имущества это не уменьшает. В таком случае достаточно согласовать работы через орган местного самоуправления (по правилам перепланировки/переустройства из ст. 26 ЖК РФ). roskvartal.ru
Если же при устройстве двери собственник частично демонтирует несущую стену(например, под окном), и в результате площадь этой ограждающей несущей конструкции дома становится меньше — суды в подобных спорах часто приходят к выводу, что уменьшение общего имущества есть. И тогда действительно нужно согласие всех собственников. garant.ru advgazeta.ru
Важное уточнение из судебной практики(Определение ВС РФ № 307-ЭС23-16625): даже если часть стены затронута, суд может разрешить сохранить перепланировку, если докажут, что:
демонтаж затронул не всю стену, а только её часть;
ширина проёма не изменена существенно, и это не снизило несущую способность конструкции;
демонтированный участок фактически расположен в границах частного помещения, а не в месте общего пользования;
изменение не нарушило права и законные интересы других жильцов.
id 1603022042Счастливая история о сохранении исторических окон из Адмиралтейского района!
Слышали ведь наверняка: «Старые окна сгнили, им пора на помойку!», «Надо на новые менять – эти уже не закрываются…»?
А вот жильцы дома 33 с Можайской улицы взялись утверждать обратное и проголосовали
Радует когда кому-то удается сохранить исторические конструкции!!!